Мотивированное решение от 09.11.2018 по делу № 02-5365/2018 от 27.08.2018

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября  2018  г. адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио,  при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5365/18 по иску фио к фио   о признании утратившим   право пользования жилым помещением,  снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Истец  обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим   право пользования жилым помещением – квартирой  № 1 в доме 7 корп. 2 по адрес    в  адрес. В обоснование своих требований истец  указывает, что является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 10.09.2012 г. Ответчик приходится ему посторонним человеком, по его просьбе  он  были зарегистрирован  в указанной квартире, однако длительное время  в ней не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с чем, право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ.

         Истец в судебное заседание  явился,  исковые требования поддержал.

         Ответчик в судебное заседание  не явился, судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчика  по месту его регистрации.

      Выслушав истца,  исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

       Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела,  истец является собственником квартиры №  1 в доме 7 корп. 2 по адрес    в  адрес на основании договора дарения от 10.09.2012 г. (л.д. 4, 5). В указанной  квартире зарегистрирован  ответчик с 31.07.2014 г., что подтверждается выпиской из домовой книги. Из объяснений истца следует, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, формально сохраняет регистрацию, что ведет к увеличению для истца расходов по оплате коммунальных услуг.

         Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС  от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике  при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением  и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

       Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу,  что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет,  соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком  не заключалось.

         При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жильем, поскольку доказательств нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении, не представлено.

        На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: