Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3448/2018 от 25.05.2018

№2-3448/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьякова А. И. к Администрации Городского округа Подольск, ГСК «Кузнечики» о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

         Кирьяков А.И. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск, ГСК «Кузнечики», уточнив требования, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес>

        Свои требования мотивирует тем, что он является членом ГСК «Кузнечики», владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, паевой взнос за который был выплачен им в полном объеме. Однако, в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права во внесудебном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Кирьяков А. И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - председатель ГСК «Кузнечики», в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 110-113).

Ответчик - представитель Администрации Городского округа Подольск в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Кузнечики» поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса ДД.ММ.ГГГГ. в налоговом органе по месту нахождения в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Московской области (л.д.15,16, 49-54).

Земельный участок, на котором расположен ГСК «Кузнечики», предоставлен кооперативу на основании постановления Главы Администрации Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ. № об отводе земельного участка ГСК «Кузнечики» для строительства гаражей (л.д. 4, 58).

ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Кузнечики» было выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 5).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГСК «Кузнечики», Кирьяков А.И. является членом ГСК «Кузнечики» с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании протокола заседания правления ГСК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив находится по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью. Задолженности перед гаражно-строительным кооперативом не имеет. Арестов и запрещений на указанный бокс не имеется (л.д.6, 33).

В материалы дела представлен договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кирьяковым А.И. и ООО «МаК Сервис», осуществлявший возведение гаражного бокса (л.д. 98-107).

Согласно справке ГСК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м находится в границах земельного участка с кадастровым номером № Данный земельный участок выделен ГСК «Кузнечики» для строительства гаражей. Строительство гаражного бокса № было согласовано с правлением ГСК «Кузнечики» (л.д. 57).

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса № (Литера «Г49») составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-10).

По сведениям, содержащимся в техническом плане по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.85-96).

Из ответа Администрации с/п Дубровицкое Подольского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Администрацию с/п Дубровицкое проектной документации на ГСК «Кузнечики», акта ввода в эксплуатацию ГСК «Кузнечики» не имеется (л.д.14).

Из ответа архивного отдела Администрации Подольского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проектная и техническая документация, а также документальные материалы о вводе в эксплуатацию ГСК «Кузнечики» на хранение в архив не поступали (л.д.13).

         Для установления юридически значимых обстоятельств, по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 65-66).

         Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, гаражный бокс, расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес> находится в границах земельного участка ГСК «Кузнечики.

        Обследованный гаражный бокс, расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным, техническим, противопожарным и другим нормам и правилам, а именно:

- в обследуемых гаражных боксах закончены все строительно-монтажные работы по конструкциям, обеспечивающим прочность и устойчивость. Прогиб несущих конструкций, перекосы, трещины стен не выявлены. Установленные гаражные ворота открываются и закрываются свободно, что свидетельствует об отсутствии перекосов и недопустимых прогибах конструкций, а также о неравномерной осадке фундаментов.

- несущие и ограждающие строительные конструкции гаражных боксов находятся в рабочем состоянии. Дефектов строительных конструкций, ведущих к снижению прочности и устойчивости сооружений, не обнаружено.

- стены и перегородки гаражных боксов выполнены из негорючих материалов (кирпич, бетонные блоки) с пределом огнестойкости R180 и более, что удовлетворяет нормам СП 113.13330.2012 п. 5.2.6, в котором сказано, что перегородки между боксами должны иметь предел огнестойкости не менее R45.

- гаражные боксы имеют габаритные размеры, удовлетворяющие рекомендациям СП 113.13330.2012, в которых согласно Приложению А при хранении в боксе автомобиля среднего класса рекомендуемая ширина бокса - не менее 2.70 м, длина не менее 5,0 м, а высота не менее 2м; при хранении в боксе автомобиля малого класса рекомендуемая ширина бокса - не менее 2.60 м, длина не менее 4,40 м, а высота не менее 2,0 м согласно п. 5.1.20.

- внутренний пожарный водопровод отсутствует, что допустимо согласно требованиям п. 6.2.1 СП 113.13330.2012, в котором сказано, что допускается не предусматривать внутренний противопожарный водопровод в одно- и двухэтажный автостоянках боксового типа с непосредственным выездом наружу из каждого бокса.

- в гаражных боксах не предусмотрено автоматическое пожаротушение и сигнализация, что является допустимым в соответствии с п. 6.5.6     СП 113.13330.2012, в котором сказано, что в одно- и двухэтажных автостоянках боксового типа с непосредственным выездом наружу из каждого бокса допускается не предусматривать автоматическое пожаротушение и сигнализацию.

- въезд и выезд из каждого гаражного бокса обеспечен хорошим обзором и расположен так, что все маневры автомобиля не создают помех движению транспорта на прилегающей улице, что соответствует п. 4.17 СП 113.13330.2012.

- минимальное расстояние от гаражных боксов до стены пятиэтажного дома, расположенного напротив гаражей вдоль <адрес>, составляет <данные изъяты> м, а от гаражного бокса № до индивидуального одноквартирного жилого дома - <данные изъяты>, что удовлетворяет нормативам,     приведенным     в таблице приложения В.

- ░░ 113.13330.2012, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░ 51 ░░ 100 ░░░░░░-░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 25 ░.

         ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №(░░░░░░ «№») ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░ №(░░░░░░ «№»), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░» (░.░. 68-81).

     ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.     

      ░░░░░░░░ ░░░░░░ 12 ░░ ░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░ ░░░░ ░░░░░░ 218 ░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

      ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

      ░░░░░░░ 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 59,60 ░░░ ░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

      ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>