2-2138/2011
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
26 декабря 2011 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
РїСЂРё секретаре Невзоровой Рћ.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербинина Михаила Николаевича к Скопову Виктору Александровичу, Ефимовой Валентине Васильевне о разделе жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, признании соглашения об изменении идеальных долей действительным,
установил:
- истец Р¤РРћ3 обратился РІ СЃСѓРґ СЃ заявлением, указывая, что РЅР° основании справки БТР<адрес> жилой <адрес> РІ <адрес> значится Р·Р°:
- Р¤РРћ3 – 16/37 РёРґ.долей РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–, соглашения РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–;
- Р¤РРћ4 – 15/37 РёРґ.долей РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–, соглашения РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–.
- Р¤РРћ5 – 6/37 РёРґ.долей РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ10, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° 3 3-3220, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. выданного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ10, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–.
Фактически жилой <адрес> РІ <адрес> представляют СЃРѕР±РѕР№ РґРІР° отдельно стоящих РґРѕРјР° Литер Рђ,Рђ1,Рђ2,Р°,Р°1 общей площадью 83,6 РєРІ.Рј., жилой – 61,4 РєРІ.Рј., который занимают Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ5, Рё Литер Р‘,Р‘1,Р‘3 общей площадью 65,9 РєРІ.Рј., жилой – 30,6 РєРІ.Рј., который занимает Р¤РРћ3
РџСЂРѕСЃРёС‚ произвести раздел жилого РґРѕРјР° Литер «АА1Рђ2аа1ББ1Р‘3В» РІ натуре РІ соответствии СЃ фактическим РїРѕСЂСЏРґРєРѕРј пользования между совладельцами Рё выделить ему РІ собственность жилой РґРѕРј Литер «ББ1Р‘3В» общей площадью 65,9 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 30,6 РєРІ.Рј., состоящий РёР·: прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј.. РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– – 6,3 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„–,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты в„–,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты в„–,9 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„–,4 РєРІ.Рј., санузла в„–,0 РєРІ.Рј., топочной в„– – 3,4 РєРІ.Рј.; РІ собственность Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ5 выделить жилой РґРѕРј Литер «АА1Рђ2аа1В» общей площадью 83,6 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 61,4 РєРІ.Рј. Прекратить право общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј Литер РђРђ1Рђ2аа1ББ1Р‘2 в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес>. Также РїСЂРѕСЃРёС‚ признать соглашение РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированное РІ реестре Р·Р° в„–, действительным.
Рстец Р¤РРћ3 РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен Рѕ времени Рё месте слушания дела надлежащим образом. Предоставил заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело РІ его отсутствие Рё Рѕ поддержании РёСЃРєР°.
Ответчики Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ5 РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены Рѕ времени Рё месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения РёСЃРєР° РЅРµ поступило.
Рсследовав представленные материалы гражданского дела, СЃСѓРґ считает РёСЃРє обоснованным Рё подлежащим удовлетворению.
РџРѕ делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ раздел жилого РґРѕРјР° лит.«АА1Рђ2аа1ББ1Р‘2Р‘3В», расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 149,3 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 87,8 РєРІ.Рј., между его сособственниками, СЃ учётом сложившегося РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования жилым РґРѕРјРѕРј, СЃ выделением РІ СЃРѕР±Вственность: жилого РґРѕРјР° лит. «ББ1Р‘2Р‘3В» - Р¤РРћ3 Рё отдельных частей жилого РґРѕРјР° лит. «АА1Рђ2аа1В» РІ собственность Р¤РРћ2 Рё Р¤РРћ5 РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ прекращением права общей долевой собственности РЅР° весь РґРѕРј, возможен. Жилой РґРѕРј лит. «ББ1Р‘2Р‘3В» является отдельно стоящим строением, Р° части РґРѕРјР° лит. «АА1Рђ2аа1В» имеют отдельные изолированные РІС…РѕРґС‹, индивидуальные системы отопления Рё вентиляции, Р° также индивидуальные РІРІРѕРґС‹ Рё подключеВРЅРёСЏ Рє внешним сетям инженерных систем.
Ркспертом предложен следующий вариант раздела.
1. Выделить РІ собственность Р¤РРћ3 занимаемый РёРј РѕС‚Вдельно стоящий жилой РґРѕРј лит. «Б,Р‘1,Р‘2,Р‘3В» общей площадью 65,7 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 37,3 РєРІ.Рј., состоящий РёР· следующих помещений: прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– площадью 6,3 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,7 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 21,7РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 8,9 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., ванной в„– площадью 6,0 РєРІ.Рј. Рё топочной в„– площадью 3,2 РєРІ.Рј.
Закрепить за общей площадью 65,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
2. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ4, занимаемую РёРј РІ лит. «А1Рђ2Р°1В» общей площадью 59,9 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 32,6 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 6,2 РєРІ.Рј., РєРѕРјВнаты в„– площадью 19,8 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,6 РєРІ.Рј., топочной в„– площадью 3,5 РєРІ.Рј., ванВРЅРѕР№ в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 10,9 РєРІ.Рј., прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј. Рё РїСЂРёВстройки лит. «а1В» РІ размерах 1,40 С… 2,40 Рј.
Закрепить за суммарной общей площадью 59,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
3. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ5, занимаемую ею РІ лит. «А,а» общей площадью 23,7 РєРІ.Рј, РІ том числе жилой – 17,9 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 8,1 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 9,8 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 5,8 РєРІ.Рј. Рё пристройки лит. «а» РІ размерах 1,65 С… 3,28 Рј.;
Закрепить за общей площадью 23,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
От сторон по делу возражений против данного заключения эксперта не поступило.
Согласно требований п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
произвести раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес> по следующему варианту:
1. Выделить РІ собственность Р¤РРћ3 занимаемый РёРј РѕС‚Вдельно стоящий жилой РґРѕРј лит. «Б,Р‘1,Р‘2,Р‘3В» общей площадью 65,7 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 37,3 РєРІ.Рј., состоящий РёР· следующих помещений: прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– площадью 6,3 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,7 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 21,7РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 8,9 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., ванной в„– площадью 6,0 РєРІ.Рј. Рё топочной в„– площадью 3,2 РєРІ.Рј.
Закрепить за общей площадью 65,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
2. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ4, занимаемую РёРј РІ лит. «А1Рђ2Р°1В» общей площадью 59,9 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 32,6 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 6,2 РєРІ.Рј., РєРѕРјВнаты в„– площадью 19,8 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,6 РєРІ.Рј., топочной в„– площадью 3,5 РєРІ.Рј., ванВРЅРѕР№ в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 10,9 РєРІ.Рј., прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј. Рё РїСЂРёВстройки лит. «а1В» РІ размерах 1,40 С… 2,40 Рј.
Закрепить за суммарной общей площадью 59,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
3. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ5, занимаемую ею РІ лит. «А,а» общей площадью 23,7 РєРІ.Рј, РІ том числе жилой – 17,9 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 8,1 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 9,8 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 5,8 РєРІ.Рј. Рё пристройки лит. «а» РІ размерах 1,65 С… 3,28 Рј.;
Закрепить за общей площадью 23,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Литер АА1А2аа1ББ1Б2 № по <адрес> в <адрес>.
Признать соглашение РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированное РІ реестре Р·Р° в„–, действительным.
Настоящее решение является основанием для внесения БТР<адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩРР™ :
2-2138/2011
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
26 декабря 2011 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Разумова М.В.,
РїСЂРё секретаре Невзоровой Рћ.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербинина Михаила Николаевича к Скопову Виктору Александровичу, Ефимовой Валентине Васильевне о разделе жилого дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, признании соглашения об изменении идеальных долей действительным,
установил:
- истец Р¤РРћ3 обратился РІ СЃСѓРґ СЃ заявлением, указывая, что РЅР° основании справки БТР<адрес> жилой <адрес> РІ <адрес> значится Р·Р°:
- Р¤РРћ3 – 16/37 РёРґ.долей РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–, соглашения РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–;
- Р¤РРћ4 – 15/37 РёРґ.долей РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–, соглашения РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–.
- Р¤РРћ5 – 6/37 РёРґ.долей РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ10, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° 3 3-3220, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. выданного нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ10, зарегистрированного РІ реестре Р·Р° в„–.
Фактически жилой <адрес> РІ <адрес> представляют СЃРѕР±РѕР№ РґРІР° отдельно стоящих РґРѕРјР° Литер Рђ,Рђ1,Рђ2,Р°,Р°1 общей площадью 83,6 РєРІ.Рј., жилой – 61,4 РєРІ.Рј., который занимают Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ5, Рё Литер Р‘,Р‘1,Р‘3 общей площадью 65,9 РєРІ.Рј., жилой – 30,6 РєРІ.Рј., который занимает Р¤РРћ3
РџСЂРѕСЃРёС‚ произвести раздел жилого РґРѕРјР° Литер «АА1Рђ2аа1ББ1Р‘3В» РІ натуре РІ соответствии СЃ фактическим РїРѕСЂСЏРґРєРѕРј пользования между совладельцами Рё выделить ему РІ собственность жилой РґРѕРј Литер «ББ1Р‘3В» общей площадью 65,9 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 30,6 РєРІ.Рј., состоящий РёР·: прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј.. РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– – 6,3 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„–,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты в„–,7 РєРІ.Рј., жилой комнаты в„–,9 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„–,4 РєРІ.Рј., санузла в„–,0 РєРІ.Рј., топочной в„– – 3,4 РєРІ.Рј.; РІ собственность Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ5 выделить жилой РґРѕРј Литер «АА1Рђ2аа1В» общей площадью 83,6 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 61,4 РєРІ.Рј. Прекратить право общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј Литер РђРђ1Рђ2аа1ББ1Р‘2 в„– РїРѕ <адрес> РІ <адрес>. Также РїСЂРѕСЃРёС‚ признать соглашение РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированное РІ реестре Р·Р° в„–, действительным.
Рстец Р¤РРћ3 РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен Рѕ времени Рё месте слушания дела надлежащим образом. Предоставил заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело РІ его отсутствие Рё Рѕ поддержании РёСЃРєР°.
Ответчики Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ5 РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены Рѕ времени Рё месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения РёСЃРєР° РЅРµ поступило.
Рсследовав представленные материалы гражданского дела, СЃСѓРґ считает РёСЃРє обоснованным Рё подлежащим удовлетворению.
РџРѕ делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ раздел жилого РґРѕРјР° лит.«АА1Рђ2аа1ББ1Р‘2Р‘3В», расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, общей площадью 149,3 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 87,8 РєРІ.Рј., между его сособственниками, СЃ учётом сложившегося РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования жилым РґРѕРјРѕРј, СЃ выделением РІ СЃРѕР±Вственность: жилого РґРѕРјР° лит. «ББ1Р‘2Р‘3В» - Р¤РРћ3 Рё отдельных частей жилого РґРѕРјР° лит. «АА1Рђ2аа1В» РІ собственность Р¤РРћ2 Рё Р¤РРћ5 РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ прекращением права общей долевой собственности РЅР° весь РґРѕРј, возможен. Жилой РґРѕРј лит. «ББ1Р‘2Р‘3В» является отдельно стоящим строением, Р° части РґРѕРјР° лит. «АА1Рђ2аа1В» имеют отдельные изолированные РІС…РѕРґС‹, индивидуальные системы отопления Рё вентиляции, Р° также индивидуальные РІРІРѕРґС‹ Рё подключеВРЅРёСЏ Рє внешним сетям инженерных систем.
Ркспертом предложен следующий вариант раздела.
1. Выделить РІ собственность Р¤РРћ3 занимаемый РёРј РѕС‚Вдельно стоящий жилой РґРѕРј лит. «Б,Р‘1,Р‘2,Р‘3В» общей площадью 65,7 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 37,3 РєРІ.Рј., состоящий РёР· следующих помещений: прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– площадью 6,3 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,7 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 21,7РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 8,9 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., ванной в„– площадью 6,0 РєРІ.Рј. Рё топочной в„– площадью 3,2 РєРІ.Рј.
Закрепить за общей площадью 65,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
2. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ4, занимаемую РёРј РІ лит. «А1Рђ2Р°1В» общей площадью 59,9 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 32,6 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 6,2 РєРІ.Рј., РєРѕРјВнаты в„– площадью 19,8 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,6 РєРІ.Рј., топочной в„– площадью 3,5 РєРІ.Рј., ванВРЅРѕР№ в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 10,9 РєРІ.Рј., прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј. Рё РїСЂРёВстройки лит. «а1В» РІ размерах 1,40 С… 2,40 Рј.
Закрепить за суммарной общей площадью 59,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
3. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ5, занимаемую ею РІ лит. «А,а» общей площадью 23,7 РєРІ.Рј, РІ том числе жилой – 17,9 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 8,1 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 9,8 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 5,8 РєРІ.Рј. Рё пристройки лит. «а» РІ размерах 1,65 С… 3,28 Рј.;
Закрепить за общей площадью 23,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
От сторон по делу возражений против данного заключения эксперта не поступило.
Согласно требований п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
произвести раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес> по следующему варианту:
1. Выделить РІ собственность Р¤РРћ3 занимаемый РёРј РѕС‚Вдельно стоящий жилой РґРѕРј лит. «Б,Р‘1,Р‘2,Р‘3В» общей площадью 65,7 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой - 37,3 РєРІ.Рј., состоящий РёР· следующих помещений: прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј., РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° в„– площадью 6,3 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,7 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 21,7РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 8,9 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., ванной в„– площадью 6,0 РєРІ.Рј. Рё топочной в„– площадью 3,2 РєРІ.Рј.
Закрепить за общей площадью 65,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
2. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ4, занимаемую РёРј РІ лит. «А1Рђ2Р°1В» общей площадью 59,9 РєРІ.Рј., РІ том числе жилой – 32,6 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 6,2 РєРІ.Рј., РєРѕРјВнаты в„– площадью 19,8 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 6,6 РєРІ.Рј., топочной в„– площадью 3,5 РєРІ.Рј., ванВРЅРѕР№ в„– площадью 8,4 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 10,9 РєРІ.Рј., прихожей в„– площадью 4,5 РєРІ.Рј. Рё РїСЂРёВстройки лит. «а1В» РІ размерах 1,40 С… 2,40 Рј.
Закрепить за суммарной общей площадью 59,9 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
3. Выделить часть РґРѕРјР° РІ собственность Р¤РРћ5, занимаемую ею РІ лит. «А,а» общей площадью 23,7 РєРІ.Рј, РІ том числе жилой – 17,9 РєРІ.Рј., состоящую РёР· следующих помещений: комнаты в„– площадью 8,1 РєРІ.Рј., комнаты в„– площадью 9,8 РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё в„– площадью 5,8 РєРІ.Рј. Рё пристройки лит. «а» РІ размерах 1,65 С… 3,28 Рј.;
Закрепить за общей площадью 23,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Литер АА1А2аа1ББ1Б2 № по <адрес> в <адрес>.
Признать соглашение РѕР± изменении долей РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° <адрес> Р¤РРћ9, зарегистрированное РІ реестре Р·Р° в„–, действительным.
Настоящее решение является основанием для внесения БТР<адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 ти дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩРР™ :