Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-742/2019 ~ М-626/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-742/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 июля 2019 года             город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Артемовой Д.А., с участием прокурора г.Сосногорска Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Сосногорска в интересах Дядя АС к администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

    Прокурор г.Сосногорска обратился в Сосногорский городской суд с иском в интересах Дядя А.С. к администрации МР «Сосногорск, просил признать за истцом право собственности на одноэтажный одноквартирный однокомнатный жилой дом, расположенный по адресу<адрес>

    Требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением Республики Коми № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по реализации Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», в связи с переселением из закрывающегося поселка Иван-Ель, Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Дядя А.С. ДД.ММ.ГГГГ предоставлена социальная выплата для строительства жилья в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с договором на строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и Муниципальным учреждением «Управление капитального строительства г. Сосногорска» (Застройщик) выстроен одноэтажный одноквартирный однокомнатный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании передаточного акта он передан Дядя А.С. Дому присвоен адрес: <адрес>

Жилой дом введен в эксплуатацию, однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на указанный жилой дом.

По ходатайству представителя ответчика - администрации МР «Сосногорск», с учетом мнения лиц, участвующих по делу, определением суда к участию в деле привлечен Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» в качестве соответчика.

Истец Дядя А.С. в суде на исковых требованиях настаивал, просил признать право собственности на индивидуальный жилой дом по указанному адресу.

Прокурор в суде исковые требования истца поддержал.

Представители ответчиков администрации МР «Сосногорск», Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» Кошелева М.Н. и Артеев Я.В., действующие на основании доверенности, в суде с исковыми требованиями согласились, иск признали, о чем представили соответствующие заявления.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о времени и месте рассмотрения дела извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, что установлено в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании поселка сельского типа Иван-Ель, расположенного на территории Сосногорского района, закрывающимся», поселок Иван-Ель был признан закрывающимся.

В соответствии с Постановлением Республики Коми № 32 от 20.02.2007 «О мерах по реализации Закона Республики Коми «О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья», в связи с переселением из закрывающегося поселка, Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Дядя А.С. ДД.ММ.ГГГГ предоставлена социальная выплата для строительства жилья в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Муниципальным учреждением «Управление капитального строительства г. Сосногорска» (Застройщик) заключен договор на строительство индивидуального жилого дома № в соответствии с которым, истец привлекает Застройщика к строительству индивидуального жилого дома по строительному адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ МУ «УКС г.Сосногорска» получено разрешение на строительство 65 индивидуальных жилых домов в <адрес>

Обязательства по строительству дома МУ «Управление капитального строительства г.Сосногорска» исполнило в полном объеме, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление капитального строительства» и ООО «Сыктывкарский промышленный комбинат».

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с передаточным актом Дядя А.С. передан индивидуальный одноэтажный одноквартирный однокомнатный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с почтовым адресом: <адрес>

Постановлением Главы муниципального района «Сосногорск» - руководителя администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресной схемы <адрес> утверждена адресная схема <адрес> в соответствии с которой, жилой дом, построенный по договору на строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес: <адрес>

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что представители ответчиков иск признали, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с передаточным актом истцу передан индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> истец вселился в него, несет расходы по содержанию дома, однако в администрации муниципального района «Сосногорск» административный регламент по передаче вновь созданных объектов недвижимости в собственность граждан (заказчиков) не принят, что препятствует истцу оформить право собственности на указанный жилой дом, и нарушает его права, то имеются основания для удовлетворения иска, признание представителями ответчиков иска следует принять.    

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора города Сосногорска в интересах Дядя АС к администрации муниципального района «Сосногорск», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности на одноэтажный одноквартирный однокомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Дядя АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2019.

Председательствующий Дудина О.С.

Копия верна: судья                        Дудина О.С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>