Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2012 ~ М-185/2012 от 29.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                             18 апреля 2012 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.

при секретаре Нежельской И.Н.,

с участием истца Бондарева М.С.,

ответчицы Сафроновой О.М.,

3-го лица - представителяБогучарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Корнеевой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бондарева М.С. к Сафроновой О.М. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бондарев М.С. обратился в суд с иском к Сафроновой О.М. о прекращении права собственности Пономаревой О.М. на земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100049:11, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100049:11, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Бондарев М.С. поддержал исковые требования и пояснил, что согласно договору от 30.05.1994 года он приобрел у Пономаревой О.М. жилой дом общей площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой - 14,1 кв.м, с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 504 кв.м., по адресу: <адрес>. При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, выяснилось, что его площадь составляет не 504 кв.м., а 648 кв.м.. Границы вышеуказанного земельного участка никуда не переносились и не смещались.

При обращении Бондарева М.С. в Богучарский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации права на земельный участок в приеме документов ему было отказано в связи с тем, что земельный участок принадлежит Пономаревой О.М., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. 14.12.2000 года Пономарева О.М. умерла, её наследницей является Сафронова О.М., которая наследуемое имущество не оформила, на вышеуказанный земельный участок не претендует.

Ответчица Сафронова О.М. в судебном исковые требования Бондарева М.С. признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска, ст. 173 ГПК РФ судом ей разъяснены и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо со стороны ответчика: заместитель начальника Богучарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности - ФИО6, не возражала против удовлетворения исковых требований Бондарева М.С..

Третье лицо - нотариус Богучарского нотариального округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору от 30.05.1994 года Бондарев М.С. приобрел у Пономаревой О.М. жилой дом общей площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой - 14,1 кв.м, с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 504 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению № 103 от 29.03.1999 года о разрешении строительства пристройки, сарая Бондареву М.С. было разрешено строительство пристройки для размещения газового оборудования и увеличения жилой площади к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю                                        № ВОО-03-14-000054 от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Пономарева О.М..

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, Пономарева О.М. умерла 14.12.2000 года в <адрес>, о чем 18 декабря 2000 года составлена запись акта о смерти № 61. Наследницей Пономаревой О.М. является Сафронова О.М., которая наследуемое имущество не оформила, на вышеуказанный земельный участок не претендует.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 648 кв.м.. Границы вышеуказанного земельного участка никуда не переносились и не смещались, согласованы правообладателями земельных участков.          

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Бондарева М.С. к Сафроновой О.М. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Пономаревой О.М. на земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100049:11, площадью 504 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бондаревым М.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:0100049:11, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья       В.В. Козлов