Решение по делу № 2-5/2015 (2-2586/2014;) ~ М-1841/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-5/2015                                 Изг. 26.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года                                    г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Курбатовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля к Товариществу собственников жилья « Свобода-Центр» о понуждении к демонтажу металлического ограждения,

установил:

Территориальная администрация Кировского района мэрии г. Ярославля обратилась с исковыми требованиями к ТСЖ «Свобода-Центр» о понуждении к демонтажу металлического ограждения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик по решению общего собрания собственников помещений установил металлическое ограждение территории <адрес>. Указанное металлическое ограждение установлено без разрешения уполномоченного органа на установку ограждения земельного участка (отсутствует распоряжение главы территориальной администрации о предоставлении разрешения на установку ограждения земельного участка). Во исполнение ст. 26 правил землепользования и застройки г. Ярославля, утвержденных решением муниципалитета г. Ярославля от 17.09.2009 № 201 и в соответствии с Постановлением мэрии г. Ярославля от 03.02.2011 № 226 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на установку ограждения земельного участка» физические или юридические лица для установки ограждения земельного участка должны обратиться в администрацию соответствующего района для получения разрешения на данную установку. В связи с тем, что ограждение земельного участка <адрес> установлено без соответствующего разрешения, истцом в адрес председателя правления ТСЖ «Свобода-Центр» направлено предписание об устранении допущенного нарушения. До настоящего времени металлическое ограждение ответчиком не демонтировано.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцева И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в соответствии с письмом КУМИ мэрии г. Ярославля в адрес территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля установленное ответчиком ограждение земельного участка препятствует доступу к объектам муниципальной собственности, расположенным во дворе <адрес>.

Представители ответчика ТСЖ «Свобода-Центр» председатель Ушанова Е.С, и представитель по доверенности Соломатина Л.П. возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что металлическое ограждение было установлено ТСЖ «Свобода-Центр» на основании решения общего собрания собственников помещений <адрес> в целях благоустройства придомовой территории. В настоящее время ТСЖ «Свобода-Центр» подано новое заявление в адрес территориальной администрации Кировского района о разрешении установки металлического ограждения земельного участка с иным проектом установки ограждения. В данный момент металлическое ограждение земельного участка дома установлено не в полном объеме, не установлены запорные устройства, в связи с чем отсутствуют какие-либо препятствия к доступу на данный земельный участок. Установленное в настоящее время металлическое ограждение земельного участка чьих-либо прав и законных интересов не нарушает.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Установка ограждений земельных участков на территории г. Ярославля регламентирована ст. 26 Правил землепользования и застройки г. Ярославля, утвержденных Решением муниципалитета г. Ярославля от 17.09.2009 N 201.

    В соответствии со ст. 26 указанных Правил установка ограждений земельных участков на территории города Ярославля не допускается, за исключением следующих случаев:

1) установки ограждений органами городского самоуправления;

2) установки ограждений в случаях, когда это требуется по условиям эксплуатации и (или) охраны предприятий, зданий и сооружений в соответствии с проектом строительства здания, строения, сооружения;

3) ограждение земельного участка индивидуального жилого дома;

4) ограждение земельного участка на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в соответствии с проектом организации строительства;

5) предоставления разрешения на установку ограждения земельного участка муниципальным правовым актом главы территориальной администрации с учетом результатов публичных слушаний по проекту такого акта, проводимых в порядке, установленном муниципалитетом города.

В данном случае разрешение на установку ограждения земельного участка муниципальным правовым актом главы территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля ТСЖ « Свобода-Центр» не получено.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ было оказано в удовлетворении заявления ФИО1 о признании незаконным отказа территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> в выдаче разрешения на установку металлического ограждения у <адрес>.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ТСЖ «Свобода-Центр» участвовало в рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля об оспаривании отказа в выдаче разрешения на установку металлического ограждения в качестве третьего лица, следовательно, данное лицо не вправе оспаривать в настоящем судебном заседании законность отказа территориальной администрации в выдаче разрешения на установку металлического ограждения.

Факт установки металлического ограждения в отсутствие разрешения на его установку со стороны ответчика ТСЖ «Свобода-Центр» подтвержден в судебном заседании актами от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, составленными специалистами территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля, фотографиями металлического ограждения, имеющимися в материалах гражданского дела №.

При указанных обстоятельствах спорное металлическое ограждение (забор) установлено ответчиком ТСЖ «Свобода-Центр» на земельном участка <адрес> в нарушение требований законодательства.

Спорное металлическое ограждение нарушает права истца, поскольку препятствует доступу к объектам муниципального имущества, расположенным внутри установленного ответчиком металлического ограждения.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования территориальной администрации Кировского района мэрии г. Ярославля к Товариществу собственников жилья « Свобода-Центр» о понуждении к демонтажу металлического ограждения удовлетворить.

    Обязать товарищество собственников жилья « Свобода-Центр» демонтировать металлическое ограждение земельного участка <адрес> в течение <данные изъяты> с момента вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                         В.В.Барышева