Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-565/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-565/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2018 года    ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи    Моховой Т.А.,

при секретаре    Бухаловой О.И.,

с участием истца    Брсикяна М.В.,

ответчика    Карапетяна Ш.Ф.,

представителя ответчика    Новикова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брсикяна Марата Володяевича к Карапетяну Шаваршу Феликсовичу о признании недействительным договоров купли-продажи и применении последствий недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Брсикян М.В. обратился суд с иском к Карапетяну Ш.Ф. о признании недействительными договоров купли-продажи и применении последствий недействительности.

Свои требования мотивирует тем, что между ним и ответчиком 02.09.2011 был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства здание проектного института «Мурманскгражданпроект», этажность:9, подземная этажность: 1, общей площадью 6 914,7 кв.м, распложенного по адресу: ***, стоимостью 1 000 000 рублей и договор купли-продажи доли земельного участка, на котором расположено это здание: категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - незавершенное строительством здание, общей площадью 2 470 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер - 51:14:030605:0045, стоимостью 500 000 рублей. 19.05.2016 между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на недвижимое имущество: незавершенное строительством здание проектного института «Мурманскгражданпроект», этажность:9, подземная этажность: 1, общей площадью 6 914,7 кв.м, инв.№ 2196, лит.А-А2, кадастровый номер: 51:51:06/006/2005-314, распложенное по адресу: *** и по этому же договору он передал покупателю права на ? доли в земельном участке: категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 2 470 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер: 51:14:030605:0045, стоимостью 1 500 000 рублей. Полагает, что договоры от 02.09.2011 и 19.05.2016 являются недействительным ничтожными сделками, поскольку совершены им под влиянием заблуждения и обмана. Его ввели в заблуждение относительно наличия обязательств по договору об инвестировании, а также обязательств по погашению задолженности по инвестиционным платежам, убедив, что передача долей в праве собственности на здание и земельный участок, имеет место исключительно в рамках договора инвестирования, а передача второй части доли – полностью погасит его задолженность по инвестиционным платежам, то есть заключая их на невыгодных для себя условиях, он полагал, что между ним и ответчиком существуют правоотношения, урегулированные инвестиционным договором. Данные обстоятельства с очевидностью свидетельствуют о том, что цена сделок не являлась рыночной, а на формирование воли при заключении сделки произошло воздействие, исказившее эту волю. Просит признать договоры от 02.09.2011, 19.05.2016 недействительными и применить последствия недействительности сделок.

Истец Брсикян М.В. в судебном заседании заявил о прекращении производства по делу, поддержав письменное ходатайство об отказе от исковых требований от 21.02.2018. Последствия прекращения производства по делу разъяснены и понятны. Мотивом отказа от исковых требований является разрешение возникшего спора в добровольном порядке. Не возражает против снятия мер обеспечения иска.

Представители истца ФИО1., ФИО2. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Карапетян Ш.Ф. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу, подтвердив разрешение возникшего между сторонами спора.

Представитель ответчика Новиков Д.М. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу. Ходатайствовал об отмене обеспечительных мер, наложенных определениями от 22.12.2017 и 21.02.2018.

Третье лицо Уклеев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений против прекращения производства по делу по иску Брсикяна М.В. к Карапетяну Ш.Ф. не имеет.

Выслушав стороны и представителя ответчика, исследовав материалы дела, учитывая характер спорного правоотношения, суд полагает необходимым прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец Брсикян М.В. в судебном заседании отказался от исковых требований, указав, что возникший между сторонами спор разрешен. Просил принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ суд принимает отказ от иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в соответствии статьей 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. В силу частей 1, 2 статьи 144 ГПК Российской Федерации, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Из материалов дела следует, что определением судьи Апатитского городского суда Мурманской области от 22.12.2017 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2470 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер 51:14:030605:0045.

Определением судьи Североморского районного суда Мурманской области от 21.02.2018 приняты обеспечительные меры в виде запрета на осуществление любых регистрационных действий в отношении недвижимого имущества:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, площадью 2376,2 м2 (подвал № подвал, этаж №01, этаж №02), инвентарный номер 2196, с кадастровым номером 51:14:0030605:1211;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, (подвал, подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) площадью 3927 м2 с кадастровым номером 51:14:0030606:2074;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: *** (этаж №02), площадью 288,9 м2 с кадастровым номером 51:14:0030606:2075.

Принимая во внимание обстоятельства дела и предмет спора, суд приходит к выводу о необходимости отмены принятых мер по обеспечению иска.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Брсикяна Марата Володяевича к Карапетяну Шаваршу Феликсовичу о признании недействительным договоров купли-продажи и применении последствий недействительности, – прекратить, в связи с отказом от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением судьи Апатитского городского суда Мурманской области от 22.12.2017 по гражданскому делу №21698/2017 в виде наложения ареста на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2470 кв.м, расположенный по адресу: г. Апатиты, Мурманской области, ул. Космонавтов-Дзержинского, кадастровый номер 51:14:030605:0045.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением судьи Североморского районного суда Мурманской области от 21.02.2018 по гражданскому делу №2565/2018 в виде запрета на осуществление любых регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, площадью 2376,2 м2 (подвал № подвал, этаж №01, этаж №02), инвентарный номер 2196, с кадастровым номером 51:14:0030605:1211; нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, (подвал, подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) площадью 3927 м2 с кадастровым номером 51:14:0030606:2074; нежилое помещение, расположенное по адресу: *** (этаж №02), площадью 288,9 м2 с кадастровым номером 51:14:0030606:2075.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение 15 дней.

Председательствующий    Т.А. Мохова