Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1496/2011 ~ М-1461/2011 от 16.08.2011

Дело № 2-1496/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Борисоглебск 29 ноября 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием представителя истца СТАРИКОВА И.В. ДЕМИДОВА М.П.,

представителя ответчицы МОРОЗОВОЙ Т.В. адвоката БОЗЮКОВА А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СТАРИКОВА ИГОРЯ ВИКТОРОВИЧА к МОРОЗОВОЙ ТАТЬЯНЕ ВИКТОРОВНЕ об определении порядка пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, пояснив, что жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> значится на праве общей долевой собственности за: ФИО1 – 21/26 ид.доля и ФИО2 – 5/26 ид.долей.

По утверждению истица, ответчица ФИО9 оформив в 2007 году доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, больше в нем не появляется, расходы на его содержание не производит. Так как дом выстроен давно, он требует постоянного ремонта. Ответчица проживает в <адрес>, и интереса к спорному дому у неё нет.

<адрес> спорного жилого дома составляет 45,7 кв.м. Поскольку ФИО9 принадлежат 5/26 ид.долей в данном доме, то на её долю приходится площадь <адрес>,79 кв.м. По мнению истца, такая доля дома не может подлежать выделу. А поскольку, выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, истец просит признать принадлежащую ФИО9 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> незначительной и заменить её денежной компенсацией, взыскав с него в пользу ФИО9

Кроме того, истец просит признать за ним право собственности на 5/26 ид.долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащих ответчице, и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1аа1а2а3а4», расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, в отношении ФИО9 и ФИО1

Позже истец изменил свои исковые требования, и он просит определить порядок пользования жилым домом литер «АА1аа1а2а3а4» общей площадью 45,7 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, в соответствии с которым ФИО1 может пользоваться всеми комнатами жилого дома, а ФИО2 имеет право пользоваться комнатой № площадью 17,5 кв.м, комнатой № площадью 82 кв.м, комнатой № площадью 5,4 кв.м и комнатой № площадью 16,4 кв.м, находящимися в помещении 2 согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства между представителями сторон – представителем истца ФИО1 – ФИО4, действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 ФИО11 и зарегистрированной в реестре за №, и адвокатом ответчицы ФИО2 ФИО3, действующим, как по ордеру, так и по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО12, зарегистрированной в реестре за №, было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым:

- ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить дверь между комнатой № площадью 18,2 кв.м и комнатой № площадью 17,5 кв.м согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ для обеспечения доступа во все жилые помещения жилого дома литер «АА1аа1а2а3а4», расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, именуемого в дальнейшем «жилой дом»;

- ФИО1 обязуется обеспечить ФИО2 беспрепятственный доступ в любое время в комнату № площадью 17,5 кв.м, комнату № площадью 8,2 кв.м, комнату № площадью 5,4 кв.м и комнату № площадью 16,4 кв.м, (в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>);

- ФИО1 может пользоваться всеми помещениями жилого дома;

- общее пользование жилым домом ФИО1 и ФИО2 распространяется на комнату № площадью 17,5 кв.м, комнату № площадью 8,2 кв.м, комнату № площадью 5,4 кв.м и комнату № площадью 16,4 кв.м, (в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), и осуществляется по предварительному уведомлению не позднее чем за 10 дней до момента начала пользования;

- ФИО1 и ФИО2 обязуются нести равные расходы на содержание и ремонт комнат, находящихся в общем пользовании;

- судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом стороны друг другу не возмещают и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

- производство по данному делу просят прекратить.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░10 ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░ ░░░░░░░░:

- ░░░1 ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░1░░1░2░3░4», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░»;

- ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░, (░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>);

- ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░, (░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>), ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -