Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8820/2016 ~ М-8509/2016 от 10.10.2016

2- 8820/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 28 октября 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелияв составе: председательствующего судьи Чеглаковой И.В., при секретаре Боюс М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лайпяковой Т. А. к ГСК «Гудок» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка под строительство» Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью 0,15 га под строительство кирпичных гаражей на 30 машиномест в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ начальником управления архитектуры и градостроительства о главным архитектором города Петрозаводска было утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей в районе ул. Восточная-Владимирская в полосе отвода ст. Петрозаводск товарная, был оформлен паспорт земельного участка. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Гудок». По настоящее время ГСК «Гудок» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в налоговой инспекции по г. Петрозаводску. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный под строительство индивидуальных кооперативных гаражей был поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер №) и получен кадастровый паспорт земельного участка. Строительство 28 кооперативных кирпичных гаражей было осуществлено в 1992г. До настоящего времени право собственности на построенный объект недвижимости – 28 гаражных боксов для членов ГСК «Гудок» ответчиком не оформлялось в связи с тем, что отсутствуют необходимые документы для регистрации права на недвижимое имущество, а именно – разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истица является членом ГСК «Гудок», ей в пользование передан гаражный бокс №, который является достроенным объектом, пригоден для эксплуатации, расположен на территории гаражного кооператива индивидуальных владельцев ГСК «Гудок», однако до настоящего времени ответчиком здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. Истицей указано, что по заявке ГСК «Гудок» ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнило технический паспорт на здание гаражей с выкопировкой из технического паспорта на каждый гаражный бокс в отдельности. Учитывая изложенное, истица просила признать за нею право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Петрозаводского городского округа, Управление Росреестра по Республике Карелия, Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок.

В судебном заседании истец поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что вступила в члены ГСК «Гудок» в 1992г., регулярно оплачивала взносы, к настоящему времени ею полностью выплачена стоимость гаража, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица Администрация Петрозаводского городского округа, Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Управление Росреестра по Республике Карелия своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности наимущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или накоторое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участка под строительство» Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей был отведен земельный участок площадью 0,15 га под строительство кирпичных гаражей на 30 машиномест в районе ул<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ начальником управления архитектуры и градостроительства и главным архитектором города Петрозаводска было утверждено архитектурно-планировочное задание на разработку проектно-сметной документации на строительство кирпичных кооперативных гаражей в районе <адрес>, был оформлен паспорт земельного участка. Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Гудок».

Как усматривается из выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Гудок» имеет статус юридического лица, поставлен на учет в налоговой инспекции по г. Петрозаводску.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный под строительство индивидуальных кооперативных гаражей, был поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер № и получен кадастровый паспорт земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выполнен технический паспорт на здание гаражей по адресу: г. Петрозаводск, на пересечении улиц Владимирская-Восточная ГСК «Гудок» с выкопировкой из технического паспорта на каждый гаражный бокс в отдельности.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Романовым Д.В. выполнена оценка стоимости гаражного бокса № общей площадью 18 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «Гудок» по адресу: <адрес>, рыночная стоимость которого составляет <данные изъяты>

Как усматривается из уведомления Управления Росреестра Росси по РК от ДД.ММ.ГГГГ на спорный объект недвижимости в ЕГРП сведения о переходе прав отсутствуют.

Как усматривается из Протокола № общего собрания кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей индивидуальных владельцев «Гудок» Лайпякова Т.А. входит в список владельцев гаражей как владелец гаражного бокса №.

Представленными в дело материалами подтверждается то обстоятельство, что гаражные боксы были возведены и эксплуатировались.

Учитывая, что истец с 1992г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № 12, общей площадью 18 кв.м., расположенным в гаражном кооперативе «Гудок» по адресу: <адрес>, внесла за него паевые взносы в полном объеме, доказательств обратного, как и притязаний иных лиц на данный бокс, суду не представлено, суд полагает, что истец приобрела право собственности на указанный выше гаражный бокс, в связи с чем считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Лайпяковой Т. А. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 18 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Гудок» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Чеглакова