Решение по делу № 2-3705/2014 ~ М-3447/2014 от 07.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года                  г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Галенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Лусниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук А. К. к Полищук О. АнатО. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Полищук А.К. обратился в суд с иском к Полищук О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу (адрес). По вышеуказанному адресу зарегистрирована Полищук О.А., которая никогда по месту регистрации не проживала, где проживает в настоящее время, не известно. При указанных обстоятельствах полагает, что Полищук А.К. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу (адрес), в связи с чем обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Полищук А.К. настаивал на удовлетворении исковых требований, дал показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам и дополнительно пояснил, что Полищук О.А. является его матерью, в (дата) году была лишена родительских прав в отношении него и брата Полищук Д.К. Ранее они с матерью и сестрой проживали в жилом помещении по адресу (адрес), после лишения Полищук О.А. родительских прав проживали с братом у бабушки Меркурьевой Л.Н. по адресу (адрес), (адрес). В 2012 года в связи со сносом жилого дома по (адрес), Полишук О.А. на состав семьи из трех человек, включая его и брата Полищук Д.К., на основании договора социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу (адрес). Полищук О.А. на тот момент состояла в фактических брачных отношениях с мужчиной и проживала с ним на его жилплощади. Разыскав Полищук О.А., они оформили договор социального найма, а также заявление о признании его нанимателем жилого помещения, оформили регистрацию в квартире. В квартиру по адресу (адрес) Полищук О.А. никогда не вселялась, и в ней не проживала. С какой целью она сохраняет регистрацию в квартире и где в настоящее время проживает, ему не известно.

Представитель истца Кряжев О.В., действующий на основании доверенности от 11 августа 2014 года, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным его доверителем основаниям.

Ответчик Полищук О.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась путем направления судебной повестки по месту регистрации по адресу (адрес). В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Полищук О.А. после поступления сведений об этом с известного места ее регистрации по адресу (адрес).

Назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Шарко Н.Г., действующая на основании ордера от 08 сентября 2014 года, исковые требования не признала и пояснила суду, что Полищук О.А. не отказалась от заключения договора социального жилого помещения, оформила в нем регистрацию по месту жительства, которую сохраняет до настоящего времени, таким образом заявила о своем праве в отношении спорного жилого помещения. Право пользования иным жилым помещение по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение у Полищук О.А. отсутствует. Полагает, что при указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) Полишук О.А., на состав семьи из трех человек, включая Полищук А.К. и Полищук Д.К., предоставлено в пользование муниципальное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу (адрес). (дата) указанные лица оформили регистрацию в квартире, (дата) Полищук Д.К. снялся с регистрационного учета в данном жилом помещении. (дата) с согласия Полищук О.А. и Полищук Д.К. нанимателем жилого помещения по адресу (адрес), признан Полищук А.К.

Из показаний истца, опрошенных в судебном заседании свидетелей Алексеева В.А., Меркурьевой Л.Н., Полищук Д.К., акта о не проживании ответчика от (дата) судом установлено, что ответчик Полищук О.А. после регистрации в жилом помещении по адресу (адрес), не вселялась и не проживала в нем.

Вместе с тем судом учтено, что спорное жилое помещение было предоставлено Полищук О.А. в связи со сносом жилого дома по адресу (адрес), где она была зарегистрирована в квартире № (адрес) и проживала.

Решением Центрального районного суда (адрес) от (дата) Полищук О.А. была лишена родительских прав в отношении Полищук А.К., (дата) года рождения, и Полищук Д.К., (дата) года рождения.

Из показания истца и опрошенных в судебном заседании свидетелей Меркурьевой Л.Н. и Полищук Д.К. установлено, что на момент предоставления спорного жилого помещения по адресу (адрес), Полищук О.А. состояла в фактических брачных отношениях с мужчиной, с которым проживала на его жилплощади.

При даче (дата) согласия на признание Полищук А.К. нанимателем жилого помещения по адресу (адрес), подписала заявление в котором имеется ссылка на временное отсутствие.

В настоящее время в квартире по адресу (адрес), проживает Полищук А.К. с супругой, который пояснил, что имеет намерение переехать на постоянное место жительства в другой город, для чего ему необходимо приватизировать и продать спорную квартиру с целью последующего приобретения жилья в другом городе.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя (п.2 ст.82 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (п.3 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, Полищук О.А., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, наравне с другими лицами, с учетом которых было предоставлено данное жилое помещение, приобрела право пользования и является участником договора социального найма (адрес) в (адрес). Ее не проживание в спорном жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Полищук О.А. не отказалась от заключения договора социального жилого помещения, оформила в нем регистрацию по месту жительства, которую сохраняет до настоящего времени, таким образом заявила о своем праве в отношении спорного жилого помещения. Право пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение у Полищук О.А. отсутствует.

Учитывая, что предоставление Полищук О.А. жилого помещения по адресу (адрес), было связано со сносом дома, то есть в связи с утратой жилого помещения, суд приходит к выводу, что предоставление спорного жилого помещения носило компенсационный характер и должно было гарантировать условия проживания, равнозначные прежним. Таким образом, возникшее у Полищук О.А. право пользования жилым помещением по адресу (адрес) производно от права пользования жилым помещением, взамен которого оно было предоставлено.

Обстоятельства невнесения Полищук О.А. платы за жилое помещение правового значения для рассмотрения спора не имеют.

Принимая во внимание приведенные нормы закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе Полищук А.К. в удовлетворении исковых требований.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Полищук А. К. к Полищук О. АнатО. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья                             Галенко В.А.