Решение от 07.08.2020 по делу № 02-1957/2020 от 16.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                       адрес

Дорогомиловский  районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,  при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1957/20 по иску   Государственной  жилищной инспекции  адрес (Мосжилинспекция)  к фио  о предоставлении доступа  в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция   обратилась  в суд с иском к  фио   о предоставлении доступа в жилое помещение  В обоснование своих исковых требований указала,  что Государственная  жилищная инспекция  адрес  в соответствии  с Жилищным кодексом РФ, является функциональным органом исполнительной власти адрес по осуществлению  контроля  использования и сохранности  жилищного  фонда  и общего имущества  собственников  помещение  в многоквартирном доме независимо  от его формы собственности. Ими была получено  сообщение  по  вопросу проведения проверки перепланировки помещения № XIV и изменения фасада многоквартирного жилого дома по адресу- адрес,2,2а,3,3а,4,4а,5,5а,6,6а,7,7а, с 8 по 19 собственником которого   согласно  выписки  из ЕГРП  является  фио  В целях  проверки полученной  информации в адрес  ответчика  направлялись  письма с требованием предоставить  доступ должностным  лицам Инспекции в помещение № XIV для  обследования  помещения. Однако добровольно  доступ в квартиру № XIV в назначенные день и время предоставлен  не  был. До  настоящего  времени  ответчик  не  согласовал с Мосжилинспекцией дату и  время обследования помещения  квартиры № XIV. Считают, что ответчик препятствует  законному праву Мосжилинспекции на проведение  обследования  жилых и нежилых  помещений.

Просят обязать ответчика  предоставить доступ в жилое помещение.

        Истец явку своего  представителя  в судебное заседание  не  обеспечил, о времени  и  месте судебного извещено надлежащим образом. Просил  рассмотреть  дело  в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное  заедание  не  явился, извещен надлежащим  образом.

Суд в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

         Суд,  изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковое заявление является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

          В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата N 336-ПП в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Для гостиничного фонда предусмотрены иные правила содержания, чем для жилого фонда (п. 1.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от дата N 64).

Для гостиничного фонда адрес существует специальный нормативный акт - Санитарные правила и нормы МосСанПиН 2.1.2.043-98 "Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию гостиниц Москвы", утв. Приказом Главного государственного санитарного врача адрес от дата.

         Согласно Классификатору видов функционального назначения объектов капитального строительства в адрес (Приложение 1 к Постановлению Правительства адрес от дата N 306-ПП), многоквартирные жилые дома относятся к группе 010, а объекты предоставления услуг средств размещения для краткосрочного проживания, в т.ч. гостиницы, апарт-отели, сюит-отели, хостелы и др. - к группе 004, т.е. представляют собою иные, отличные от многоквартирных жилых домов, объекты капитального строительства.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.

Как усматривается из письменных обращений заместителя начальника  Жилищной инспекции по адрес, фио извещался  о предоставлении доступа в помещение для проведения  проверки.  Однако до настоящего времени ответчиком  не обеспечен  доступ представителей Мосжилинспекции в жилое помещение, что подтверждается  актом проверки, в котором указано, что  обследовать квартиру по адресу: адрес не представляется  возможным в связи  с отсутствием доступа.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу, что требования истца о предоставлении доступа в жилое помещение, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес  подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления, в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░  ░░░░░ ░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░ ░░░ ░ ░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░                                                                                     ░░░