Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2016 ~ М-1518/2016 от 05.08.2016

Дело №2- 1611/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Борисоглебск                                                                                              16 августа 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи                                                              Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                                  Киреевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клыковой Л.Б. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Клыкова Л.Б. обратилась в суд с иском, указывая, что 01.08.2016 г. администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области по договору № 26 на передачу квартиры в собственность передала, а она приняла в собственность квартиру общей площадью 18,7 кв.м, в том числе жилой – 18,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по Воронежской области отказывает ей в регистрации перехода права собственности на приобретенную квартиру, в связи с этим Клыкова Л.Б. была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец и представитель ответчика-администрации БГО, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них в материалах дела имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

01.08.2016 года между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4, действующей на основании доверенности № 419 от 27.01.2016 года, с одной стороны, и Клыковой Л.Б., с другой стороны, был заключен договор № 26 на передачу в собственность последней квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На момент приватизации общая площадь квартиры составила 18,7 кв.м, в том числе жилая – 18,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, составленного специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 15.04.2016 г.

    В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО7 и ФИО5, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 3504 от 25.07.2016 г.

ФИО7 отказался от права на участие в приватизации квартиры и дал согласие на приватизацию квартиры истцом. Согласие удостоверено нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 06.04.2016 г., зарегистрировано в реестре за № <данные изъяты>

    Согласно имеющемуся в деле уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области от 12.04.2016 г. за № в ЕГРПН отсутствует информация о правах ФИО1 на объекты недвижимости, приобретенные ею в порядке приватизации. Отсутствие у истца на праве собственности жилья, приобретенного в период до 2000 г. в г. Борисоглебске, подтверждается и справкой Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области № 774 от 12.04.2016 г.

Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области от 01.08.2016 г. <данные изъяты> <адрес> в <адрес> числится на праве собственности на муниципальным образованием-Борисоглебский городской округ Воронежской области (л.д.9).

    Борисоглебский отдел Управления Росреестра по Воронежской области отказал в регистрации перехода права собственности по договору от 01.08.2016 г. на передачу квартиры истцу в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от 01.08.2016 г. стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, потому суд считает возможным признать за Клыковой Л.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Клыковой Л.Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 18,7 кв.м, в том числе жилой – 18,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

            Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: