Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4078/2012 ~ М-4061/2012 от 31.10.2012

Дело № 2-4078/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2012 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кека С.В., Кек А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – К.Д., К.А., К.И., к ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Кек С.В., Кек А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – К.Д., К.А., К.И. обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-Западное региональное управление имущественных отношений» МО РФ о признании за ними права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями указанного жилого помещения на основании договора социального найма № *** от 29 сентября 2010 года, и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на его приватизацию.

Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Кек С.В. обратился в ФГУ «Северо-Западное региональное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако получил отказ по тем основаниям, что перерегистрация прав на принятое недвижимое имущество не производилась и учреждение не наделено полномочиями собственника на заключение договора приватизации.

Истцы считают, что по вине ответчика они не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому Кек С.В., Кек А.Г. просят суд признать за ними и несовершеннолетними К.Д., К.А., К.И. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности за каждым.

В судебное заседание истцы Кек С.В. и Кек А.Г. не явились, их представитель Васильева Е.М. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Представитель ответчика – ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Судом установлено, что Кеку С.В. на основании договора социального найма № *** от 29 сентября 2010 года на состав семьи из четырех человек, включая супругу Кек А.Г. и детей К.И,, К.Д., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. № ***, кв. № ***(л.д. 6-7).

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Кек С.В., Кек А.Г. и несовершеннолетние К.И., К.Д., К.А. (л.д. 8).

Кек С.В. и Кек А.Г. обратились в ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ по тем основаниям, что учреждение не наделено полномочиями на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений (л.д. 9).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью, Кек С.В., Кек А.Г. и несовершеннолетние К.Д., К.А. и К.И. проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивают коммунальные услуги, и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» и не произвело перерегистрацию права оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано истцами в соответствии с вышеназванным законом.

Ранее истцы и их несовершеннолетние дети в приватизации не участвовали, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кеком С.В., Кек А.Г., К.Д., К.А., К.И. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Ш. в городе Пскове в порядке приватизации по 1/5 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2012 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.