Мотивированное решение от 05.06.2018 по делу № 02-1056/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Е.А. Макаровой,

с участием представителя истца по доверенности – фио, представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/2018 по иску фио к наименование организации о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к наименование организации о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов, мотивируя свои требования с учетом уточнений тем, что истец совместно с сыном являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, где проживает истец, является наименование организации. дата в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления многоквартирным домом, произошло залитие трех квартир, в том числе и принадлежащей истцу квартиры № 176. Истцом неоднократно оставлялись заявки в управляющую компанию с просьбой прийти их представителя и составить акт осмотра помещения после залива, однако, по настоящее время представитель не явился, акт не составил. В ответе от префектуры указано что поток воды был остановлен в результате замены сгона на разводящемся трубопроводе системы холодного водоснабжения в квартире № 188 по тому же адресу. Данная работа была произведена представителями ответчика, в связи с тем, что контроль за данным участком трубопровода находится на обеспечении ответчика, истец считает, что именно ответчик несет ответственность за затопление квартиры истца. Именно в результате того, что ответчик вовремя не отреагировал на обращение жильцов, не выполнил работы по перекрытию центрального стояка, а оставил разрешение данного вопроса на следующее утро, произошло затопление квартиры истца. Перекрытия и стояки относятся к общему имуществу собственников, обязанность поддерживать которое в надлежащем состоянии лежит на управляющей компании. Согласно отчету № 17-0728/8-3 итоговая величина рыночной стоимости восстановительного ремонта составила сумма Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещении ущерба сумму в размере сумма, расходы по проведению независимой экспертизы в размере сумма, штраф за несоблюдение требований истца в добровольном порядке в сумме сумма, в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что фио и фио, паспортные данные, являются собственниками по ½ доле в праве общей долевой собственности квартиры № 176 по адресу: адрес, общей площадью 74,9 кв. м. (л.д. 6-9).

Согласно справки серии МСЭ-2015 № 2215348 фио установлена инвалидность категории «ребенок-инвалид» на срок до дата (л.д. 10-11).

Согласно ответа на обращения Префектуры адрес силами управляющей организации наименование организации выполнены работы по замене сгона на разводящем трубопроводе системы холодного водоснабжения в вышерасположенной квартире № 188. дата представителями управляющей организации наименование организации было проведено комиссионное исследование квартиры истца, о чем составлен акт. Вопрос возмещения ущерба, нанесенного в результате залития из вышерасположенной квартиры № 188 подлежит решению в добровольном или судебном порядке (л.д. 12).

Как следует из карточки заявки № 11-037-041323/17 от датателефон.22 тип заявки: стояк прорвался, сильная течь, по адресу: адрес, исполнитель: аварийная служба Зюзино, статус: закрыта, вид выполненных работ: течь сгона на стояке ХВС, отключен стояк ХВС, течь локализована. История заявки: датателефон.22 (создание), датателефон.24 (не выполнение), датателефон.57 (выполнена). Комментарий к заявке: датателефон.57.04 – ремонтные работы перенесены заявителем на дневное время на дата; датателефон.56.09 – в кв. 188 произведена замена сгона на стояке гвс с отключением стояка гвс с 11.00 до 13.20 дата и стояка хвс с 23.10 19.07 до 13.20 20.07.

Свидетель фио показал суду, что работает заместителем начальника адреснаименование организации, выходил на залив трижды. По квартире № 176 был составлен акт в присутствии жителя, которая от подписи отказалась. Акт был направлен по почте. Также был составлен ответ на обращение в адрес истца. В квартире № 188 была произведена несанкционированная перепланировка, а именно, на стояке ХВС установлена разводка на полотенцесушитель.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и не противоречат исследованным судом письменным доказательствам.

В соответствии с п.2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижения целей управления многоквартирным домом деятельность.

Техническая эксплуатация жилого фонда осуществляется в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от дата N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ дата N 5176).

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, общим имуществом в многоквартирном доме является: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы (технические), в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическая, электрическая, санитарно-техническая и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, согласно Постановления Правительства РФ от дата № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Граница ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования между общим имуществом в многоквартирном жилом доме и личным имуществом - помещением собственника на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения является отсекающая арматура (первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире). При отсутствии вентилей - по первым сварным соединениям на стояках.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п.4 ст. 30 ЖК РФ).

Причиной залива, произошедшего дата, согласно акту обследования жилого помещения № 176, является течь сгона на разводящей трубе d-20 горячего водоснабжения, расположенного после вводного шарового крана, что является зоной ответственности собственника квартиры № 188.

Таким образом, залив произошел в связи с ненадлежащем пользованием инженерным, санитарно-техническим оборудованием, находящимся в зоне ответственности жителей квартиры № 188.

Комиссией в составе представителей наименование организации в присутствии представителя квартиры № 176 фио было произведено обследование квартиры № 188. По итогам обследования составлен акт от дата Данный акт сторонами не оспорен.

Кроме того, наименование организации заключен договор № ЗП- 08/2017-ФЗ от дата на выполнение работ по аварийно-техническому обслуживанию систем инженерного оборудования в адрес Зюзино. Согласно п.13 Приложения №5 к Договору срок устранения аварий систем инженерного оборудования жилых и общественных зданий при устранении течи из трубопровода горячего водоснабжения (без замены участка трубопровода) составляет 6 часов. наименование организации, как управляющей компанией работы по ликвидации аварийной ситуации выполнены в установленные сроки, с соблюдением требований и норм действующего законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основания для возложения на ответчика обязанности возмещения вреда в связи с ненадлежащим исполнением обязательств не имеется. Доводы истца о нарушении ответчиком сроков устранения причин залива свое подтверждение в судебном заседании не нашли, а потому требования истца о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ моральный вред компенсируется, если гражданину причинен моральный вред действиями (физические или нравственные страдания), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Заявленные истцом требования о компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат, так как не представлено никаких доказательств нарушения личных неимущественных прав фио действиями наименование организации.

Требования о взыскании штрафа, предусмотренного за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, предусмотренного ч. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей», также не подлежат удовлетворению как производные от основного требования.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы не подлежат возмещению за счет ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: