Решение по делу № 2-613/2013 ~ М-521/2013 от 07.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2013 года                                    с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шидаковой О.А.

при секретаре Турагалиевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крым Т.Э. к Афанасьеву В.В., Афанасьевой О.В., администрации МО «Бахтемирский сельсовет» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крым Т.Э. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что <дата изъята> умерла её <данные изъяты> В., которая на основании нотариально заверенного договора купли-продажи от <дата изъята> являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако, при жизни право собственности на квартиру не было зарегистрировано, в связи с чем не было включено в наследственную массу. Истец указывает, что после смерти её матери она и ответчики Афанасьев В.В. и Афанасьева О.В. являются наследниками первой очереди по закону. Афанасьев В.В. и Афанасьева О.В. отказались вступать в наследство после смерти В. При обращении к нотариусу истцу было отказано во включении в наследственную массу указанного недвижимого имущества, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах регистрации прав, в связи с чем она в настоящее время лишена возможности реализовать своё наследственное право.

Истец Крым Т.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Афанасьв В.В. и Афанасьева О.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявления с признанием исковых требований и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Бахтемирский сельсовет», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по делу.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков Афанасьева В.В. и Афанасьевой О.В., приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Судом установлено, что <дата изъята> умерла В., <дата изъята> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Крым Т.Э., <дата изъята> года рождения, является <данные изъяты> умершей В. что подтверждается свидетельством о рождении Крым Т.Э. и свидетельством о заключении брака.

Судом также установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата изъята>, заключенному между Х. и В.., последняя купила в целом в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Данный договор купли-продажи удостоверен нотариально и является согласно п.8 договора одновременно актом приема-передачи недвижимости.

Факт оплаты данной квартиры подтверждается п.3 договора, согласно которому покупатель передал продавцу деньги в сумме <данные изъяты> рублей до подписания данного договора.

Кроме того, согласно имеющейся в материалах дела справки, выданной МО «Бахтемирский сельсовет», В. умершая <дата изъята>, до наступления смерти состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что фактически состоялась сделка купли-продажи недвижимого имущества, договор исполнен сторонами в полном объеме и собственником имущества являлась умершая В. которая не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке.

Согласно постановлению главы муниципального образования «Бахтемирский сельсовет» Икрянинского района Астраханской области от <дата изъята> <номер изъят> в целях уточнения и нормализации адресного хозяйства строений, сооружений, земельных участков и домовладений граждан на территории МО «Бахтемирский сельсовет» земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим Х. присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Продавец недвижимого имущества Х.. умерла <дата изъята>, что подтверждается записью акта о смерти.

Согласно поступивших в суд ответов из нотариальных органов, наследственное дело к имуществу умершей Х. не открывалось, следовательно, иных лиц, чьи права могут быть затронуты либо нарушены, судом не установлено.

Из наследственного дела на В. умершую <дата изъята>, следует, что наследниками первой очереди по закону к её имуществу являются ее <данные изъяты> - истец Крым Т.Э. и ответчики Афанасьев В.В. и Афанасьева О.В.

Наследники Афанасьев В.В. и Афанасьева О.В. отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе их матери в пользу Крым Т.Э., что подтверждается представленными отзывами на иск, а также имеющимися в наследственном деле нотариально заверенными заявлениями.

Таким образом, учитывая мнение ответчиков Афанасьева В.В., Афанасьевой О.В., признавших исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крым Т.Э. к Афанасьеву В.В., Афанасьевой О.В., администрации МО «Бахтемирский сельсовет» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В., в целом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Крым Т.Э. право собственности в целом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Крым Т.Э. право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья                                     О.А. Шидакова