Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19891/2014 от 04.09.2014

Судья – Кашкаров С.В. Дело № 33-19891/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» сентября 2014 года г. Краснодар

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Мантул Н.М., Юрчевской Г.Г.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Железняк Я.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Алейникова А.В. на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 10 июля 2014 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ :

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 10 июля 2014 года удовлетворены частично исковые требования ОАО «Славянка» к Алейникову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. С Алейникова А.В. в пользу ОАО «Славянка» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Алейников А.В. просит решение отменить. Указывает, что ОАО «Славянка» является ненадлежащим истцом. Договор между ОАО «Славянка» и Алейниковым А.В. не заключался. В материалах дела отсутствуют доказательства направления ОАО «Славянка» в его адрес платежных квитанций.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ОАО «Славянка» - < Ф.И.О. >1 просит решение оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как видно из материалов дела, между Министерством обороны РФ и Алейниковым А.В. 11.05.2006 года был заключен жилищный договор, в соответствии с которым последнему на состав семьи из четырех человек предоставлено жилое помещение во временное пользование за плату.

Общежитие, в котором расположено жилое помещение, включено в Свободный перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, переданного в управление управляющей компании ОАО «Славянка» на основании договора от 02.08.2010 года (л.д. 12).

Судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения Алейниковым А.В. обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.10.2010 года по 01.01.2014 года образовалась задолженность в сумме <...> руб.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

На момент обращения ОАО «Славянка» в суд с настоящими требованиями в апреле 2014 года предусмотренный законом срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.10.2010 г. по 25.04.2011 г. истек.

Вследствие изложенного, суда правильно частично удовлетворил исковые требования и взыскал с Алейникова А.В. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.04.2011 г. по 01.01.2014 г. в сумме <...> коп.

Апелляционная инстанция не может согласиться с доводами апелляционной жалобы Алейникова А.В. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

ОАО «Славянка» исполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества специализированного жилищного фонда на основании договора, заключенного с Министерством обороны РФ.

Обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги законом возложена на нанимателя.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение Анапского городского суда от 10 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу директора Алейникова А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: