Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-36967/2020 от 23.09.2020

Судья: фио Гр. дело № 33-36967/2020

(№ дела в суде первой инстанции 2-3933/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

Судей фио, фио,

с участием прокурора фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Пресненского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио, фио, фио, из квартиры № 14, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0004041:1739 со снятием с регистрационного учета по месту жительства, и переселить в квартиру № 908, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:01:0004046:3917) с постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Решение в части выселения фио, фио, фио, фио, фио, из квартиры № 14, расположенной по адресу: адрес подлежит немедленному исполнению.».

УСТАНОВИЛА:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио и просил: выселить фио, паспортные данные - адрес, дата рождения - дата, фио, паспортные данные - адрес, дата рождения - дата, фио, паспортные данные - адрес, дата рождения - дата, фио, паспортные данные - адрес, дата рождения - дата, фио, паспортные данные - адрес, дата рождения - дата, из квартиры № 14, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0004041:1739 со снятием с регистрационного учета по месту жительства, и переселить в квартиру № 908, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:01:0004046:3917) с постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что дом № 4 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП. До настоящего времени не отселена трехкомнатная квартира № 14 площадью е жилого помещения 57,2 кв.м, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м в указанном доме. Ответчики фио в составе семьи из пяти человек (она, датар., дочь фио датар., бывший муж фио датар., дочь бывшего мужа фио датар., двоюродный брат фио) занимают на основании договора социального найма жилого помещения от дата № 5109-01-2008-1758691 отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 57,2 кв. м, общей площадью 56,4 кв. м, жилой площадью 41,4 кв. м в доме по вышеуказанному адресу (кадастровый номер: 77:01:0004041:1739). Ответчики зарегистрированы по месту жительства, а также фактически проживают по адресу: адрес. фио, фио, фио, фио, фио на жилищном учете не состоят. дата семье фио было направлено предложение об осмотре предложенного жилого помещения по адресу: адрес. дата фио, фио подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения. дата фио, фио, фио подписано согласие на предложенное жилое помещение по адресу: адрес. Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 52741 предоставлена по договору социального найма равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 87,4 кв. м, общей площадью 87,4 кв. м, жилой площадью 58,6 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:01:0004046:3917) с освобождением занимаемого жилого помещения. Семье фио направлен проект договора социального найма, а также уведомление от дата № ДГИ-И-747/20 с приглашением семьи для заключения договора социального найма. На данный момент отсутствует согласие на предложенную квартиру от фио, фио Предложенная к переселению квартира № 908 в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире № 14 дома 4 по 2-му адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от дата № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца фио заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ему необходима отдельная квартира или компенсация.

Ответчик фио пояснила, что согласна на переезд.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика фио, представителя ДГИ адрес, заключение прокурора, полагавшего, что решение является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 7.3 Закона Российской Федерации от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

В случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не был заключен нанимателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики занимают на основании договора социального найма жилого помещения от дата № 5109-01-2008-1758691 отдельную трехкомнатную квартиру № 14 площадью жилого помещения 57,2 кв.м, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м в доме № 4 по адресу: адрес.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчики на жилищном учете не состоят.

На основании постановления Правительства Москвы от дата N 497-ПП "О программе реновации жилищного фонда в адрес по 2-му адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

дата семье фио было направлено предложение об осмотре предложенного жилого помещения по адресу: адрес.

дата фио, фио подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения.

дата фио, фио, фио подписано согласие на предложенное жилое помещение по адресу: адрес.

Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 52741 предоставлена по договору социального найма равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 87,4 кв. м, общей площадью 87,4 кв. м, жилой площадью 58,6 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:01:0004046:3917) с освобождением занимаемого жилого помещения.

Предложенная к переселению квартира по адресу: адрес в доме-новостройке является равнозначной освобождаемой квартире по адресу: адрес, и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не опровергалось ответчиками, согласие на предложенное жилое помещение не получено от ответчиков фио и фио, который требует отселения в отдельное жилое помещение.

Семье фио направлен проект договора социального найма, а также уведомление от дата № ДГИ-И-747/20 с приглашением семьи для заключения договора социального найма, который до настоящего времени не подписан.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения истцом соблюдены, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемую ими на основании договора социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую.

При этом суд правомерно отклонил довод ответчиков о том, что им должны быть предложены иные отдельные жилые помещения, поскольку, как было установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиками, на жилищном учете они не состоят, основания для предоставления отдельных жилых помещений отсутствуют.

С учётом положений ст.ст. 210-212 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении ходатайства истца об обращении к немедленному исполнению решения в части выселения фио, фио, фио, фио, фио, из квартиры № 14, расположенной по адресу: адрес.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего законодательства к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции об отсутствии законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также основаны на неверном толковании положений действующего жилищного законодательства.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешён в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

1