Решение по делу № 2-1160/2015 ~ М-1037/2015 от 25.06.2015

*** № 2-1160/2015

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07.2015                                     г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Степановой О.А., при секретаре Муллахметовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Антроповой О. В., Антропову Д. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее по тексту – ООО «ЖКХ «Холдинг») обратилось в суд с исковым заявлением, которым просит взыскать солидарно с Антроповой О.В., Антропова Д.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 290 705,33 руб., в том числе сумму основного долга в размере 233 597,29 руб., пени – 57 108,04 руб., судебные расходы – 6 107,05 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Антропова О.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кроме того, в данной квартире зарегистрированы и фактически проживают Антропов Д.С., ***

ООО «ЖКХ-Холдинг», являясь управляющей организацией, на основании договора от дата № осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес>, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества гражданам, проживающим в названном доме, в том числе ответчикам, которые предоставленные услуги с дата по дата не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность в сумме 233 597,29 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Антропова О.В., Антропов Д.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики о рассмотрении настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца в исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть исковое заявление ООО «ЖКХ-Холдинг» по правилам, регламентированным гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, кроме прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положения ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКХ-Холдинг» в соответствии с договором от дата № (л.д. 13-20) осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> дата по настоящее время (л.д. 13-20).

Согласно п. 6.1 названного договора плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д. 18).

Содержание справки от дата № свидетельствует о том, что в рассматриваемом жилом помещении с дата по настоящее время зарегистрированы и фактически проживают наниматель Антропова О.В., дата г.р., член ее семьи Антропова К.Д., дата г.р., с дата по настоящее время член семьи нанимателя Антропов Д.С., дата г.р. (л.д. 5).

В соответствии с расчетом задолженности от дата ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата, в связи с чем сумма долга указанных лиц перед ООО «ЖКХ-Холдинг», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, составляет 233 597,29 руб. (л.д. 7-8).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией на сумму основного долга начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка от невыплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 57 108,04 руб. (л.д. 9-10).

Судом принимается расчет задолженности основного долга и пеней, представленный истцом, оснований не доверять указанным доказательствам не имеется.

Исследовав, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, которые признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, установлено, что ООО «ЖКХ-Холдинг» действуя в рамках договора управления многоквартирным домом в период с дата по дата предоставило ответчикам коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, наниматель квартиры Антропова О.В., а также член ее семьи Антропов Д.С. проживали в названный период в жилом помещении и пользовались предоставляемыми истцом услугами, однако, обязанность, возложенную ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по своевременному и полному внесению платы не исполнили.

Исходя из того, что наниматель жилого помещения Антропова О.В., член ее семьи Антропов Д.С. являются дееспособными, с учетом представленных доказательств, суд считает, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, пеней законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из платежного поручения от дата № следует, что истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 6 107,05 руб., которая соответствует требованиям, установленным пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 6 107,05 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Антроповой О. В., дата года рождения, Антропова Д. С., дата года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 233 597 руб. 29 коп., пени за нарушение сроков внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57 108 руб. 04 коп., а всего 290 705 (двести девяносто тысяч семьсот пять) руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 6 107 (шесть тысяч сто семь) руб. 05 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

***

***

Судья: О.А. Степанова

***

***

***

***

***