Решение по делу № 2-4418/2018 ~ М-3069/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-4418/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупрыгиной Ольги Владимировны к Ковалеву Алексею Дмитриевичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

Истец Чупрыгина О.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Ковалеву А.Д. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая на то, что Чупрыгина О.В., является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2014 года в качестве члена её семьи в квартире с её согласия был зарегистрирован муж ее дочери ответчик Ковалев А.Д., который в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, не производит оплату коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между дочерью истицы Чупрыгиной О.В. и ответчиком Ковалевым А.Д. расторгнут. В связи с тем, что ответчик перестал быть членом ее семьи, истец предложила ему сняться с регистрационного учета, на что получила отказ. Как указывает истица, наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по распоряжению имуществом, в связи с чем просит признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Чупрыгина О.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

Ответчик Ковалев А.Д. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

3-е лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Выслушав истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что Истец Чупрыгина О.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчик Ковалев А.Д. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи собственника.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела, представленными доказательствами, подтверждаются утверждения истца о том, что брак ответчика с дочерью истца Ковалевой А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно в связи с расторжением брака, коммунальные платежи не оплачивает, вещей своих не имеет, попыток вселения не предпринимала.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования истца Чупрыгиной О.В. к ответчику Ковалеву А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры в суд не представлено. Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения, а равно и членом семьи собственника, не является, для него прекратилось право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2018

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░