Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2017 ~ М-310/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-314/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Лучегорск                                                                    15 августа 2017 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Новоградской В.Н., при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

прокурора Пожарского района Трапезникова Н.Н.,

представителя истца Кононенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пожарского муниципального района к Козырь ФИО10, Фень ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пожарского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Козарь Г.И., Фень С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность Пожарского муниципального района. Данное жилое помещение было предоставлено в пользование ответчикам. Жилое помещение по информации соседей более 10 лет никем не используется. Актом обследования жилого помещения установлено, что в квартире никто не проживает, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчики утратили. Считает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, то есть фактически договор найма жилого помещения расторгли. Попыток вселения в жилое помещение ответчиком не предпринималось, препятствия в пользовании квартирой им не чинились. Просит признать Козарь Г.И. и Фень С.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Пожарского муниципального района Кононенко А.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить. Уточнил, что правильная фамилия ответчика Козарь - Козырь.

Ответчики Козырь Г.И., Фень С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают и согласны с ними, по месту регистрации проживать не намерены, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Пожарского муниципального района от 31.05.2017 г.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Фень С.В. - с 06.07.2001г., Козырь Г.И. - с 31.10.2003 г., что подтверждается выпиской из домовой книги администрации Пожарского сельского поселения, сведениями отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пожарскому району.

Факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения подтверждается: актом обследования жилого помещения от 24.03.2017, согласно которому ответчики по адресу регистрации не проживают более 10 лет, личные вещи ответчиков в жилом помещении не обнаружены, спальных мест и иных признаков, указывающих на их фактическое проживание по данному адресу не имеется, а так же письменными заявлениями Фень С.В и Козырь Г.И. в которых ответчики с исковыми требованиями согласились, признали их, подтвердили, что в спорном жилом помещении они не проживают и проживать не намерены, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Данные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчики фактически выбыли из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма. При таких обстоятельствах исковые требования администрации Пожарского муниципального района подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Козырь ФИО12 и Фень ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 г.

                                      Судья       Новоградская В.Н.