Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5960/2015 ~ М-5294/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-5960/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А., при секретаре Липпонен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимирского А.А., Владимирского П.А. к Владимирской Н.П., Владимирскому А.В., ООО «КРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Владимирский А.А., Владимирский П.А. обратились в суд с исковым заявлением к Владимирской Н.П., Владимирскому А.В., ООО «КРЦ» по тем основаниям, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в совместной собственности сторон – истцов Владимирского А.А., Владимирского П.А. и ответчиков Владимирской Н.П., Владимирского А.В. В квартире по указанному адресу зарегистрированы <данные изъяты>: Владимирский А.А., Владимирский П.А. Владимирская Н.П. и никто постоянно не проживает, однако все вышеперечисленные лица имеют в квартире свои вещи, при необходимости проживают и ночуют, приходят проверять почту, пользуются правами собственников, однако отказываются производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указывая, что соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги истцам достигнуть не удается, истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных и жилищных услуг между собственниками <данные изъяты>; а также обязать ООО «КРЦ» выставлять каждому сособственнику квартиры отдельный платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Гарантия-плюс».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО «ТГК-1», ОАО «ПКС-Водоканал», ООО «Энергокомфорт».Карелия», ООО «Озон».

Истцы Владимирский А.А. и Владимирский П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании Владимирский П.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Владимирский А.В. в судебном заседании заявленные требования не признал, полагал необоснованным отнесение на него расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом того, что он прописан и проживает по другому адресу.

Ответчик Владимирская Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленным документам просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика ООО «КРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее согласно представленному отзыву просил в удовлетворении предъявленных исковых требований отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу, указано, что для открытия отдельного лицевого счета собственником необходимо через суд определить порядок пользования жилым помещением с выделением (закреплением) за каждым собственником комнат с указанием метража.

Представитель третьего лица ОАО «ТГК-1» Полякова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что требования подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц ООО «Гарантия-плюс», ОАО «ПКС-Водоканал», ООО «Энергокомфорт».Карелия», ООО «Озон» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения ответчика Владимирского А.В. и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за истцами Владимирским А.А. и Владимирским П.А., ответчиками Владимирской Н.П. и Владимирским А.В. на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, представленными по запросу суда <данные изъяты>.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Владимирский А.А., Владимирский П.А. Владимирская Н.П.

Услуги по горячему водоснабжению в доме, расположенном по адресу: <адрес> оказывает ОАО «ТГК-1», счета за водоснабжение выставляет ОАО «ПКС-Водоканал», за электроэнергию - ООО «Энергокомфорт».Карелия», за вывоз мусора - ООО «Озон», управляющей компаний является ООО «Гарантия-плюс».

ООО «КРЦ» согласно квитанции за ДД.ММ.ГГГГ выставляет счета на оплату коммунальных и жилищных услуг исходя из количества прописанных/проживающих лиц - <данные изъяты> человека и исходя из общей площади жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела и объяснений участвующих в деле лиц следует, что истцы и ответчики совместное хозяйство не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истцы и ответчики к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, разделив платежные обязательства между Владимирским А.А., Владимирским П.А., Владимирской Н.П., Владимирским А.В. по <данные изъяты> доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования истцов в части возложения обязанности на ответчика ООО «КРЦ» выставлять каждому сособственнику квартиры отдельный платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку <данные изъяты>. В связи с чем в иске к ООО «КРЦ» следует отказать.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом Владимирским А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. подлежат возмещению ответчиками Владимирской Н.П. и Владимирским А.В. в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. каждым.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Владимирского А.А., Владимирского П.А. к Владимирской Н.П., Владимирскому А.В., ООО «КРЦ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, разделив платежные обязательства следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Взыскать с Владимирской Н.П., Владимирского А.В. в пользу Владимирского А.А. в <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске к ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 31 июля 2015 г.