Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2517/2016 ~ М-1381/2016 от 25.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2016 года                                                                                                      г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Юрченко Т.В.,

при секретаре Полиновой Н.А.,

с участием Петренко Г.В., Герман Е.В., Петренко Н.В., Макаровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко Г.В. к Герман Е.В., Ибрагимову А.Ф.В., третьи лица: Егоров Р.Л., Петренко Н.В., Петренко В.Г., Петренко А.Г., Макаров В.И., Макарова С.Н., Макаров А.В. о признании недействительным договора поднайма,

УСТАНОВИЛ:

Петренко Г.В. обратился в суд с иском к Герман Е.В. о признании недействительным договора поднайма, заключенного между Герман Е.В. и Ибрагимовым А.-Ф.В., обязании не вселять в свою комнату жильцов без его согласия, указав в обоснование требований, что стороны являются собственниками коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В октябре месяце 2015 года Герман Е.В. вселила в свою комнату без временной прописки Ибрагимова А.Ф., со слов которого он проживает в квартире по договору найма. Договор поднайма Герман Е.В. предъявить отказалась. Истец и Егоров Р.Л. разрешение ответчице на вселение Ибрагимова А.Ф. не давали.

В судебном заседании истец Петренко Г.В. пояснил, что в пользовании его семьи находятся две жилых комнаты, общей площадью 29,4 кв.м., под номерами 47 и 48 на плане квартиры в техническом паспорте, которые приватизированы в долевую собственность Петренко Г.В. - 462/4000 долей, его жене Петренко Н.В. - 462/4000 долей, сыну Петренко В.Г. - 462/4000 долей, дочери Петренко А.Г. - 462/4000 долей. Комната № площадью 12,5 кв.м., принадлежит Егорову Р.Л., в ней сейчас никто не проживает. В комнате №, площадью 21,7 кв.м., принадлежащей Макаровым, проживал с 28.10.2015г. по 27.06.2016г. Ибрагимов А.-Ф.В., с которым возникали конфликты на бытовой почве и по поводу порядка в нежилых помещениях квартиры, находящихся в общем пользовании собственников: коридора, кухни, туалета. Из заявления ответчика в ТСЖ ему стало известно, что этого квартиранта вселила Герман Е.В., но его как собственника общего имущества в известность об этом не ставила и данные о личности проживавших с ним граждан не сообщила. Просил утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами на следующих условиях: при вселении в комнату № площадью 21,7 кв.м (согласно техническому паспорту квартиры) по адресу: <адрес>, принадлежащую Макарову В.И., Макаровой С.Н., Макарову А.В., Герман (Макаровой) Е.В., ответчик обязуется уведомлять остальных сособственников квартиры о том, с кем заключен договор найма. В остальной части истец отказывается от заявленных исковых требований.

В судебном заседанииответчик Герман Е.В. пояснила, что ей принадлежат 341/4000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, в 2011 году при вступлении в брак она изменила фамилию с Макаровой на Герман. В пользовании её семьи находится жилая комната, общей площадью 21,7 кв.м., на техплане под номером 45, её отцу Макарову В.И. принадлежат 341/4000 долей, матери Макаровой С.Н. - 341/4000 долей, брату Макарову А.В. - 341/4000 долей. В этой комнате действительно проживал 28.10.2015г. по 27.06.2016г. её знакомый Ибрагимов А.-Ф.В., который уже выселился и больше там проживать не будет. Письменных договоров найма жилого помещения между ними не заключалось. Перед его вселением Макарова С.Н. предупреждала об этом супругу истца Петренко Н.В., которая сначала не возражала. Потом между Ибрагимовым им Петренко возник конфликт, который её мать, брат и муж урегулировали. Просила утвердить мировое соглашение на условиях указанных истцом.

В судебном заседании третьи лица Петренко Н.В. и Макарова С.Н. дали аналогичные пояснения. Также просили утвердить между сторонами мировое соглашение на изложенных условиях.

В судебное заседание Ибрагимов А.В., Егоров Р.Л., Петренко В.Г., Петренко А.Г., Макаров В.И., Макаров А.В. не явились, будучи извещены, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем имеются подписи сторон в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц и самих сторон, суд приходит к выводу о возможности утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить в порядке ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Петренко Г.В. и Герман Е.В., по условиям которого:

1. Ответчик Герман Е.В. при вселении в жилую комнату № площадью 21,7 кв.м (согласно техническому паспорту квартиры) по адресу: <адрес>, принадлежащую Макарову В.И., Макаровой С.Н., Макарову А.В., Герман (Макаровой) Е.В., обязуется уведомлять остальных сособственников квартиры о том, с кем заключен договор найма.

2. В остальной части истец Петренко Г.В. отказывается от исковых требований.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Петренко Г.В. к Герман Е.В., Ибрагимову Абдулл-Фаттаху Висирхажиевичу, третьи лица: Егоров Р.Л., Петренко Н.В., Петренко В.Г., Петренко А.Г., Макаров В.И., Макарова С.Н., Макаров А.В. о признании недействительным договора поднайма - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: