Решение по делу № 2-2288/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-272/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2015 года                            г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи            Яньшиной Н.В.,

при секретаре                    Шмариной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синицына М.М., Синицына О.М., Поваренкиной Л.М., Верловой А.М. к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, администрации Ленинского района г. Барнаула о признании договора о передаче жилья в собственность действительным, определении долей в праве собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ленинского района г. Барнаула, межрайонной ИФНС России № 14 по Алтайскому краю о признании договора передачи в собственность квартиры по /// от +++ действительным, определении долей участников совместной собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли в квартире.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истцов произведена замена ответчика - межрайонной ИФНС России № 14 по Алтайскому краю на комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула.

В обоснование заявленных требований указано, что +++ на основании договора с администрацией Ленинского района г. Барнаула Синицыной К.А., Синицыну М.М., Синицыну О.М., Поваренкиной Л.М., Поваренкину А.С., Поваренкину А.А., Поваренкину С.А. в совместную собственность передана квартира по адресу: ///. Данный договор был зарегистрирован в Барнаульском бюро технической инвентаризации. По условиям договора квартира была передана всем членам семьи в совместную собственность, при этом доля каждого из участников приватизации не была определена, в связи с чем необходимо определить каждому участнику общей собственности по 1/7 доле в квартире. +++ умер Поваренкин А.С., после его смерти открылось наследство в виде 1/7 доли в указанной квартире. Его наследники: супруга Поваренкина Л.М., сыновья Поваренкин А.А., Поваренкин С.А. фактически приняли наследство в виде 1/7 доли в квартире. 18 сентября 2014 года умерла Синицына К.А., после её смерти открылось наследство в виде 1/7 доли в указанной квартире. Наследниками Синицыной К.А. являются дети: Синицын М.М., Синицын О.М., Поваренкина Л.М. и Верлова А.М., которые фактически приняли наследство, проживая в данной квартире.

С учетом унаследованных прав на недвижимое имущество истцы просили признать договор о передаче жилья в собственность действительным, определить доли каждого из участников совместной собственности на квартиру в размере 1/7, установить факт принятия Поваренкиной Л.М. наследства, открывшегося после смерти Поваренкина А.С. в виде 1/21 доли на квартиру, и признать за ней право собственности на 43/168 доли в квартире; признать за Синицыным М.М. и Синицыным О.М. право собственности на 5/24 долей в указанной квартире за каждым, признать за Верловой А.М. право собственности на 1/24 доли в квартире в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Синицын М.М. и Верлова А.М. на заявленных требованиях настаивала по изложенным основаниям.

Истцы: Синицын О.М., Поваренкина Л.М.и третьи лица Поваренкин А.А., Поваренкин С.А. в судебное заседание не явились.

Представители ответчиков – администрации Ленинского района г. Барнаула, комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители третьих лиц: ФГУП «Ростехинвентаризация», нотариус Осипова В.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в редакции, действовавшей до +++ года).

В судебном заседании установлено, что +++ между администрацией Ленинского района г. Барнаула, с одной стороны, и гражданами: К.А., М.М., О.М., Л.М., А.А., А.А. и С.А., с другой, был заключен договор о безвозмездной передаче в совместную собственность указанных лиц /// в ///.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 РФ).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст.131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В связи с тем обстоятельством, что до 1994 года система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости.

На основании постановления администрации района от +++ и в соответствии с законом РСРФСР «О приватизации жилищного фонда» от +++ право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Синицыной К.А., Синицыным М.М., Синицыным О.М., Поваренкиной Л.М., Поваренкиным А.С., Поваренкиным А.А. и Поваренкиным С.А., что подтверждается регистрационным удостоверением МП БТИ от +++ (л.д.12).

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации» от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (п.65).

Между Синицыной К.А., Синицыным М.М., Синицыным О.М., Поваренкиной Л.М., Поваренкиным А.С., Поваренкиным А.А. и Поваренкиным С.А., не заключалось соглашение об определении долей, поэтому суд полагает, что доли указанных лиц в праве общей долевой собственности на квартиру являлись при жизни наследодателей равными (по 1/7).

+++ умер Поваренкин А.С., а +++ умерла Синицына К.А.

С учетом изложенного суд полагает возможным включить 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую Поваренкину А.С., и 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую Синицыной К.А., в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации ст. 1152 ГК.

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статья 1153 ГК устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1, п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Завещание на принадлежащее ему имущество Поваренкиным А.С. составлено не было.

В соответствии со ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди после смерти Поваренкина А.С. являются: супруга Поваренкина Л.М., дети Поваренкин А.С., Поваренкин С.А., родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении и заключении брака, сведений о других наследниках в деле не имеется.

В установленный законом срок наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако продолжали проживать в спорной квартире, пользоваться имуществом, принадлежащим наследодателю при жизни, тем самым Поваренкина Л.М., Поваренкин А.С., Поваренкин С.А., фактически приняли наследство в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на ///, принадлежавшую при жизни Поваренкину А.С.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что за Поваренкиной Л.М., Поваренкиным А.А. и Поваренкиным С.А. следует признать право собственности на 4/21 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /// (1/7 в порядке приватизации + 1/21 в порядке наследования).

Синицыной К.А. при жизни составлено завещание от +++ года, в соответствии с которым долю в праве собственности на /// в /// она завещала сыновьям: Синицыну М.М. и Синицыну О.М. в равных долях каждому.

В установленный законом срок наследники Синицыной К.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако продолжали проживать в спорной квартире, пользоваться имуществом, принадлежащим наследодателю при жизни, тем самым Синицын М.М. и Синицын О.М. фактически приняли наследство в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на /// в ///, принадлежавшую при жизни Синицыной К.А.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что за Синицыным М.М. и Синицыным О.М. следует признать право собственности на 3/14 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /// (1/7 в порядке приватизации + 1/14 в порядке наследования).

При рассмотрении требований Верловой А.М. о признании за ней права собственности в порядке наследования суд учитывает положения ст. 1111 ГК РФ, согласно которым наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в завещании Синицыной К.А. отсутствует распоряжение о завещании имущества Верловой А.М., данное завещание не отменено и не оспорено, право на обязательную долю в наследстве у данного истца не возникло, оснований для признания за Верловой А.М. права собственности на долю в спорной квартире не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ +++ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/21 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ /// ░ ░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/21 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ///.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 4/21 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ///.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/14 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ///.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 24 ░░░░ 2015 ░░░░