Решение по делу № 2-1409/2015 ~ М-1415/2015 от 12.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

23 ноября 2015года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

С участием пом.прокурора Богучанской районной прокуратуры Буца А.А.

При секретаре: Рубе А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногорьевского сельсовета к Ванину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красногорьевского сельсовета обратилась в суд с иском к Ванину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Данная квартира была предоставлена ответчику Ванину А.А. на основании договора социального найма от 3.12.2009года.

Ответчик выбыл с территории Красногорьевского сельсовета без снятия с регистрационного учета. В настоящее время проживают в <адрес>

Из квартиры в <адрес> ответчик вещи свои вывез, расходов по содержанию квартиры и коммунальных платежей не несет и не оплачивает. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчика с 2013г. не было.

Представитель истца- Круценко А.В. действующий на основании доверенности от 9.11.2015г, в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, так как ответчик в 2013г. из жилого помещения добровольно выбыл, попыток вселения не было, расходы по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги, за наем жилого помещения не несет, имеет другое место жительства.

Ответчик Ванин А.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен, каких либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение пом.прокурора Буца А.А, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ …наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью МО Красногорьевский сельсовет.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справками, однако фактически не проживает по адресу и на территории поселка с 2013года, проживают по <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки о вызове в судебное заседание и рассмотрении искового требования.

Суд полагает, что в судебном заседании установлено, что в 2013г. ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства,

Отсутствие каких либо препятствий вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении в судебном заседании ничем не опровергнуто.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, администрация сельсовета не может полной мере использовать свое право собственника жилого помещения, растет задолженность по оплате коммунальных услуг, жилое помещение приходит в упадок, разрушается.

Факт выезда ответчиков из жилого помещения, а так же факт наличия задолженности по оплате за наем жилого помещения, коммунальных услуг, в судебном заседании подтверждаются актом обследования жилого помещения, фототаблицей жилого помещения.

Согласно справки Красноярскэнергосбыта задолженность по оплате за электроэнергию составляет 2197рублей 29 копеек.

Согласно справки Красногорьевского сельсовета задолженность за наем жилого помещения по адресу <адрес>А составляет 10420рублей 80 копеек.

Каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик принимал меры по вселению в спорное жилое помещение и ему были созданы препятствия, иные обстоятельства, подтверждающие не возможность добровольного вселения в спорное жилое помещение ответчиком Ваниным А.А. в судебное помещение не представлено.

Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства. и об отсутствии на тот момент препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, согласно действующего законодательства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как проживал по указанному адресу до 2013г., после чего добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, длительное время проживает по другому адресу, попыток вселения со стороны ответчика с 2013г. не было.

Таким образом, суд полагает, что создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца Администрацию Красногорьевского сельсовета как собственника жилого помещения, так как имеется не погашенная задолженность по оплате коммунальных услуг, за наем жилого помещения, администрация не может использовать свое право на распределение данного жилого помещения лицам, стоящим в очереди на получение жилья.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище,

Таким образом, суд считает, что требования Администрации Красногорьевского сельсовета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Красногорьевского сельсовета к Ванину А.А. удовлетворить.

Ванину А.А., <данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Расторгнуть договор социального найма от 3 декабря 2009года, заключенный между Администрацией Красногорьеввского сельсовета и Ванину А.А.

Взыскать с Ванину А.А. в пользу Администрации Красногорьевского сельсовета 10420рублей 80 копеек в счет погашения задолженности по оплате за наем жилого помещения..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М.Толстых