Решение по делу № 2-775/2014 ~ М-691/2014 от 11.07.2014

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Кашкаровой Е.В.,

с участием истица Озёрина А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озёрина Владимира Константиновича к Озёрину Александру Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Майкопский район, ст. Абадзехская, ул. Телеграфная, д. № 90. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном домовладении ответчик Озёрин А.К. состоит на регистрационном учете с 2010 года, однако он не проживает в доме с момента регистрации 2010 года. Фактически он постоянно проживает в г. Зеленограде. Ответчик с указанного периода в доме не проживает, не производит плату за коммунальные услуги, истец вынужден производить плату по услугам из расчета зарегистрированных лиц, также истец решив продать данное домовладение не имеет возможности реализовать свое право собственника. Из телефонного разговора с ответчиком следует, что он не возражает против того, чтобы его признали утратившим право пользование жилым помещением и сняли с регистрационного учета, в связи с чем, просит суд удовлетворить его исковое заявление.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить его исковое заявление. Пояснил, что ответчик не возражает против того, чтобы его признали утратившим права пользования жилым помещением и сняли с регистрационного учета, однако сам явиться не имеет возможности, так как в настоящее время проживает в г. Зеленограде.

Ответчик Озёрин А.К., извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, возражений не представил, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Отдела ОФМС России по Республике Адыгея в пос. Тульский, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 24.12.2009 года подтверждается, что Озёрин В.К. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: Майкопский район, ст. Абадзехская, ул. Телеграфная, д. № 90.

Записями домовой книги подтверждается, что ответчик Озёрин А.К. зарегистрирован в жилом доме, находящемся по адресу: Майкопский район, ст. Абадзехская, ул. Телеграфная, д. № 90.

Справкой администрации МО «Абадзехское сельское поселение» подтверждается, что Озёрин А.К., 1962 года рождения, зарегистрированный по адресу: Майкопский район, ст. Абадзехская, ул. Телеграфная, д. № 90 по указанному адресу не проживает по настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика нет никаких прав на указанный жилой дом, истец, являясь собственниками жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ответчика утратившим право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчик по делу не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в другом месте, но зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Озёрина Владимира Константиновича к Озёрину Александру Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Озёрина Александра Константиновича, 24.09.1962 года рождения утратившим права пользования жилым домом, находящимся по адресу: Майкопский район, ст. Абадзехская, ул. Телеграфная, д. № 90.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья _______________________