Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2022 (2-3823/2021;) ~ М-3502/2021 от 10.12.2021

Дело номер

УИД 34RS0006-01-2021-006230-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград      02 февраля 2022 г.

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи    Пустовой А.Г.,                                

при секретаре Дербенько Т.Ю.,    

прокурора Лесняк Г.А.

с участием представителя истца Буслаевой А.В. – Ощепковой Е.В., действующей на основании доверенности № 34АА3605921 от 10.12.2021 г.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенюк Галины Николаевны, Буслаевой Алёны Владимировны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О.14, к Гребенюку Сергею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гребенюк Г.Н., Буслаева А.В. обратились в суд с иском к Гребенюку С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес

В обоснование заявленных требований указали, что на праве общедолевой собственности Гребенюк Галине Николаевне, Буслаевой Алёне Владимировне, Буслаевой Виктории Павловне, Буслаеву Артему Павловичу принадлежит жилое помещение, квартира, общей площадью 51.6 кв.м, расположенная по адресу: адрес

В принадлежащем жилом помещении, кроме истцов, зарегистрирован ответчик Гребенюк С.В. Ответчик отбывает наказание по приговору суда, от него имеется нотариально оформленное заявление о снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей личных не имеется, расходы по содержанию он не несет. Регистрация ответчика ограничивает право владения пользования и распоряжения имуществом.

Истец Буслаева А.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Буслаевой В.П., Буслаева А.П., в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом и своевременно, обеспечила в суд явку представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Буслаева А.В.- Ощепкова Е.В. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске.

Истец Гребенюк Г.Н., ответчик Гребенюк С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили, с заявлением о рассмотрении дела без их участия не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ч.3,4 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст.3 ч.4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что на праве общедолевой собственности Гребенюк Галине Николаевне, Буслаевой Алёне Владимировне, несовершеннолетним Буслаевой Виктории Павловне, Буслаеву Артему Павловичу принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадь. 51.6 кв.м, расположенная по адресу: адрес, адрес., что подтверждается копией выписки из ЕГРП от 27.09.2021г ( л.д.15-20).

Согласно справки ГКУ адрес «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг» от дата ( л.д.10), в квартире расположенной по адресу: адрес зарегистрированы истец Гребенюк, дата года рождения с дата и ответчик Гребенюк С.В., дата года рождения с дата.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истцы являются собственником жилого помещения и вправе требовать устранения любого нарушения их прав.

Ответчик Гребенюк С.В. не является членом семьи истцов, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В настоящее время ответчик Гребенюк С.В. отбывает наказание в местах лишения свободы и не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.

Вместе с тем, согласно нотариально оформленного заявления (л.д.7) Гребенюк С.В. просит снять его с регистрационного учета по месту регистрации: адрес, адрес, в связи с убытием на новое место постоянного жительства: адрес.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в связи с имеющимся соглашением о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истцов по распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением и дает основания для устранения препятствий в пользовании собственностью и прекращение Гребенюк С.В. право пользования жилым помещением.

На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований и имеется нотариально оформленное заявление о согласие о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на спорное жилое помещение и имеют право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у ответчика таких прав в настоящее время нет и, оставаясь быть зарегистрированным в этом жилом помещении, ответчик препятствует собственникам осуществлять свои права.

Ответчик Гребенюк С.В. по месту регистрации не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, согласен о снятие его с регистрации, что подтвердил письменным нотариально оформленным заявлением, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гребенюк Галины Николаевны, Буслаевой Алёны Владимировны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Буслаевой Виктории Павловны, Буслаева Артема Павловича к Гребенюку Сергею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Гребенюк Сергея Владимировича, 02 января 1988 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Гребенюк Сергея Владимировича, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                       А.Г. Пустовая