Решение по делу № 33-53734/2023 от 02.11.2023

УИД 77RS0032-02-2023-004274-14

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4127/2023 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Фомину Евгению Владимировичу, Соловьевой Инне Евгеньевне, Соловьевой Нине Ивановне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском Фомину Е.В., Соловьевой И.Е., Соловьевой Н.И. о выселении из жилого помещения.

В обоснования заявленного требования, истец указывает, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности г. Москвы. Ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, предписания по освобождению жилого помещения не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, отзыв на исковое заявление не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности г. Москвы, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись от 09.09.2010г. №... (л.д.19-20).

Согласно акту осмотра жилого помещения №25-2-1/02/2023 от 01.02.2023г. установлено, что дверь в жилое помещение открыл Фомин Е.В. и пояснил, что проживает в указанном помещении совместно с Соловьевой И.Е., Соловьевой Н.И. (л.д. 18).

Письмами истца от 10.02.2023г. №33-6-150882/23-(0)1, 33-6-150882/23-(0)2, 33-6-150882/23-(0)3, 33-6-150882/23-(0)4, 33-6-150882/23-(0)5 ответчикам направлены предписания об освобождении жилого помещения с предоставлением срока до 16.02.2023г. (л.д.22-24).

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 16.02.2023г. №42-2/02/2023, жилое помещение в соответствии с предписаниями ответчиками не освобождено.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно п.13 Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата “О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия”, при рассмотрении дел связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселение лица в занимаемое жилое помещение и на каких условиях.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящиеся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно п. 4.2.56 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП, Департамент принимает решения о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете, на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ адрес, и гражданам - участникам жилищных программ (по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли- продажи с рассрочкой платежа, купли-продажи с ипотекой и иным договорам, установленным законодательством).

Документами, подтверждающими законность проживания гражданина в общежитии, является внутриведомственный ордер, трудовая книжка (трудовой договор) для подтверждения трудовых отношений на момент вселения в общежитие с организацией, предоставившей общежитие, открытие финансово-лицевого счета, регистрация по месту жительства.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежития относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В городе Москве правомочия собственника в отношении жилых помещений, принадлежащих городу, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы.

Департаментом городского имущества города Москвы решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось.

Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорных жилых помещений у ответчиков не имеется.

Добровольно освобождать незаконно занимаемые жилые помещения ответчики отказываются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд приходит к выводу, что Фомин Е.В., Соловьева И.Е., Соловьева Н.И. проживают в вышеуказанном жилом помещении, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы на данную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилыми помещениями и распределять их в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Фомину Евгению Владимировичу, Соловьевой Инне Евгеньевне, Соловьевой Нине Ивановне о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Фомина Евгения Владимировича, Соловьеву Инну Евгеньевну, Соловьеву Нину Ивановну из жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать Фомина Евгения Владимировича, Соловьеву Инну Евгеньевну, Соловьеву Нину Ивановну освободить жилое помещение по адресу: адрес от принадлежащего им имущества, передать данное помещение ДГИ г. Москвы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья