Мотивированное решение по делу № 02-6079/2023 от 23.10.2023

УИД: 77RS0005-02-2023-012598-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6079/23

по иску Департамента городского имущества адрес к Рогачеву Евгению Александровичу, Тарасовой Марине Игоревне, Романовой Юлии Юрьевне, Королевой Татьяне Михайловне, Рогачевой Ольге Викторовне о выселении в предоставленное жилое помещение и обязании совершения определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором выселить Королеву Т. М., Тарасову С. А., фио, Рогачеву О. В., Романову Ю. Ю., фио, Тарасову М. И. из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить Королеву Т. М., Тарасову С. А., фио, Рогачеву О. В., Романову Ю. Ю., фио, Тарасову М. И. в трехкомнатную квартиру по адресу: по адресу: адрес, с постановкой  на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с

Королевой Т. М. в составе семьи из 7 человек ( она, фио

О.В., Романова Ю.Ю., Тарасова М.И., Рогачев Е.А., Тарасова С.А., Тарасов И.А.) договор социального найма на предоставленное жилое помещение,

расположенное по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что Королева Т. М. в составе семьи из 7 человек (она 1953 г.р., Рогачева О.В. 1975 г.р., Романова Ю.Ю. 1985 г.р., Тарасова М.И. 1990 г.р., Рогачев Е.А. 1993 г.р., Тарасова С.А. 2019 г.р., Тарасов И.А. 2021 г.р.) занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 07.08.2009 № 5913-01-2009-0001965 трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 54 кв. м, общей площадью 54 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес. Проживание и регистрация по месту жительства Королевой Т.М., Рогачевой О.В., Романовой Ю.Ю., фио .М.И., фио, Тарасовой С.А., фио в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из. домовой книги от 14.09.2023 № б/н, выданной ГБУ «МФЦ адрес». Королева Т.М., Рогачева О.В., Романова Ю.Ю., Тарасова М.И., Рогачев Е.А., Тарасова С.А., Тарасов И.А. на жилищном учете не состоят.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

До настоящего времени квартира № 43 по адресу: адрес, не отселена.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала.

Ответчики Королева Т.М., Романова Ю.Ю., Рогачева О.В. и представитель ответчика Тарасовой М.И. Железнова М.О. в судебном заседании с иском согласились.

Ответчик Рогачев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

В судебном заседании установлено, что Королева Т. М. в составе семьи из 7 человек (она 1953 г.р., Рогачева О.В. 1975 г.р., Романова Ю.Ю. 1985 г.р., Тарасова М.И. 1990 г.р., Рогачев Е.А. 1993 г.р., Тарасова С.А. 2019 г.р., Тарасов И.А. 2021 г.р.) занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 07.08.2009 № 5913-01-2009-0001965 трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 54 кв. м, общей площадью 54 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес,

квартира 43. Проживание и регистрация по месту жительства Королевой Т.М., Рогачевой О.В., Романовой Ю.Ю., фио .М.И., фио, Тарасовой С.А., фио в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из. домовой книги от 14.09.2023 № б/н, выданной ГБУ «МФЦ адрес». Королева Т.М., Рогачева О.В., Романова Ю.Ю., Тарасова М.И., Рогачев Е.А., Тарасова С.А., Тарасов И.А. на жилищном учете не состоят.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, не отселена. Распоряжением Департамента от 21.09.2023 № 72174 ответчикам взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 79,9 кв. м, общей площадью 78,2 кв. м, жилой площадью 48 кв. м в доме- новостройке по адресу: адрес.

Ответчиками Королевой Т.М., Романовой Ю.Ю., Рогачевой О.В. и Тарасовой М.И. дано письменное согласие на предложенную квартиру в доме- новостройке по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес. Также ответчиками было дано обязательство об освобождении жилого помещения.

Как следует из объяснений участвующих в деле лиц, согласие на предложенное жилое помещение от фио не получено, так как он в квартире по адресу: адрес, не проживает, его местонахождение неизвестно.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены .

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков, а потому исковые требования в целом следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению в предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, которое является равнозначным возмещением изымаемого в порядке реновации жилого помещения по адресу: адрес.

Требования истца о возложении на истца в судебном порядке обязанности заключить договор социального найма подлежат отклонению, поскольку в данном случае отсутствует гражданско-правовой спор, разрешение которого возможно в судебном порядке, исковые требования в этой части не направлены на защиту нарушенного права и по существу исковыми требованиями не являются, ДГИ адрес не имеет процессуального статуса ответчика, на которого в соответствии с нормами ГПК РФ может быть возложена какая-либо обязанность.

При этом суд учитывает, что решение о выселении ответчиков в предоставленное жилое помещение в порядке реновации является основанием для прекращения договора социального найма на занимаемое жилое помещение и является основанием для заключения договора социального найма в отношении предоставленного жилого помещения, равно как и является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и регистрации по месту жительства в предоставленном жилом помещении, на что необходимо указать в резолютивной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

В порядке реновации выселить Рогачева Евгения Александровича, Тарасову Марину Игоревну, Романову Юлию Юрьевну, Королеву Татьяну Михайловну, Рогачеву Ольгу Викторовну из квартиры, расположенной по адресу: адрес, в предоставленное жилое помещение по адресу: адрес.

Решение является основанием для прекращения договора найма жилого помещения № 5913-01-2009-0001965 от 07 августа 2009 года, заключенного с Королевой Татьяной Михайловной в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и является основанием для заключения с Королевой Татьяной Михайловной договора социального найма в отношении предоставленного в порядке реновации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Рогачева Евгения Александровича, Тарасовой Марины Игоревны, Романовой Юлии Юрьевны, Королевой Татьяны Михайловны, Рогачевой Ольги Викторовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и  постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023г.