Решение от 29.09.2021 по делу № 02-4101/2021 от 19.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года                                                адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4101/21 по иску СНТ «Русь» к Долженкову Юрию Владимировичу о взыскании платы за содержание общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за содержание общего имущества, мотивируя свои требования тем, что 28.11.2013 ответчик приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:20:0030401:929 общей площадью 5979кв.м. по 1-й адрес, расположенный в границах СНТ. В члены СНТ «Русь» ответчик не вступал. В период с 2018 года по 2021 год включительно, ответчик плату за содержание общего имущества не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ. статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №217-ФЗ собственники земельных участков на территории садоводства вправе осуществлять ведение садоводства без участия в товариществе. При этом такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание, имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения установленной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу положений ст. ст. 395, 1107 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 28.11.2013 ответчик приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 67:20:0030401:929 общей площадью 5979кв.м. по 1-й адрес, расположенный в границах СНТ.

В члены СНТ «Русь» ответчик не вступал.

Пунктом 9 Решения общего собрания от 31.03.2018г. единогласно установлена плата за пользование общим имуществом для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на адрес «Русь» в размере сумма с 1 кв.м, площади земельного участка.

Пунктом 13 Решения общего собрания членов СНТ «Русь» от 24.03.2019г. единогласно установлена плата за пользование общим имуществом не членами в 2019году, в размере сумма за 1кв.м. с площади земельного участка.

Пунктом 9 Решения общего собрания от 29.03.2020г. единогласно установлена плата за содержание не членами СНТ «Русь» имущества общего пользования СНТ «Русь» в 2020году, в размере сумма с 1 кв.м., пропорционально площади земельного участка не члена.

Пунктом 8 Решения общего собрания от 28.03.2021г. единогласно установлена плата за содержание не членами СНТ «Русь» имущества общего пользования СНТ «Русь» в 2021 году, в размере сумма с 1 кв.м., пропорционально площади земельного участка не члена.

Согласно п.30 Устава СНТ «Русь» исчисление членских и целевых взносов производится с члена товарищества пропорционально занимаемой этим членом площади земельного участка с точностью до 1кв.м.

Согласно п. 5 5 Устава СНТ «Русь» размер платы определяется равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества, пропорционально занимаемой этим гражданином площади земельного участка (земельных участков) с точностью до 1 кв.м.

Согласно расчету истца, общий размер задолженности за период с 2018 года по 2021 год включительно составляет сумма, из которых: сумма задолженность за пользование общим имуществом за 2018 год; сумма – пени за просрочку долга за 2018 год; сумма задолженность за пользование общим имуществом за 2019 год; сумма – пени за просрочку долга за 2019 год; сумма задолженность за пользование общим имуществом за 2020 год; сумма – пени за просрочку долга за 2020 год; сумма задолженность за пользование общим имуществом за 2021 год; сумма – пени за просрочку долга за 2021 год.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, учитывая, что ответчика, как собственник земельного участка, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за пользование имуществом СНТ, однако такой обязанности не исполнял, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░