Решение по делу № 2-1091/2015 ~ М-880/2015 от 19.06.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2015года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре: Лобызаевой О.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащина В.А. к Мамонтову С.Л. о взыскании задолженности по арендной плате

У С Т А Н О В И Л:

Чащин.В.А. обратился в суд с иском к Мамонтову С.Л.о взыскании задолженности по арендной плате мотивируя тем, что 1.8.2013г между ним и Ответчиком был заключен догвор аренды гаража на зимний период 2013-2014года. Ответчик оплатил арендную плату только в размере 5000рублей. Просит взыскать сумму долга по арендной плате в размере 57000рублей, неустойку за несвоевременную оплату в размере 7797рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2220рублей.

В судебном заседании Истец на удовлетворении требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мамонтов С.Л. в судебное заседание не явился., О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что Истец имеет в собственности здание гаража, общей площадью 483,6 кв.м. расположенное <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В августе 2013г между Чащиным В.А.и Мамонтовым С.Л.. был заключен договор аренды на указанное выше здание гаража.

Согласно п.2 Договора аренды от 1.08.2013г за пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 10000руб в месяц в отопительный период и 4000рублей в остальной период.

Отопительный период считать с 1 ноября по 15 апреля текущего года.

В случае задержки оплаты Арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,02% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Данное обстоятельство подтверждается договором аренды от 1.08.2013г

Следовательно, Чащин В.А. вправе обратиться с иском о взыскании задолженности по арендной плате и Мамонтов С.Л. является надлежащим ответчиком по данному конкретному делу.

Как установлено в судебном заседании, сумма задолженности по арендной плате составила за период : август- сентябрь, октябрь 2013года по 4000рублей = 12000рублей

За ноябрь, декабрь 2013г, январь,- март 2014года по 10000рублей-50000рублей. Всего сумма задолженности составила- 62000рублей. С учетом произведенного платежа в размере 5000рублей- 57000рублей( 62000 руб– 5000руб).

Неустойка за период с августа по декабрь 2013г- 153дня, за период с12 месяцев 2014года- 365дней, за период с января по 15 июня 2015года- 166дней. Всего период просрочки уплаты арендной платы составил – 684 дня

Неустойка составила 684 дня х 11,4рубля( 0,02% от суммы задолженности)=7797рублей

Данное обстоятельство подтверждается расчетом истца, представленным в судебное заседание

Также, истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ данное требование подлежит удовлетворению.

Согласно квитанции об оплате госпошлина составила 2220рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чащина В.А. к Мамонтову С.Л. о взыскании суммы долга по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Мамонтову С.Л. в пользу Чащина В.А. в счет задолженности по арендной плате 57000рублей., расходов по оплате госпошлины 2220рублей

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий                М.М.Толстых