Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2017 ~ М-1177/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-1771/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года                  г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Кондратенко ФИО8, Обществу с ограниченной ответственностью «Профсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Кондратенко ФИО9, Обществу с ограниченной ответственностью «Профсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указала, что истец (Кондратенко Е.В.), ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Кондратенко Д.М. являются общедолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, по 1\3 доле за каждым.

Право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договора о предоставлении в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как указывает истец, между сторонами имеются конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, с ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, Кондратенко Е.В. просит суд:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, определив долю истца в размере 2\3 от общей суммы платежей, долю ответчика Кондратенко Д.М. в размере 1\3 доли от общей суммы платежей;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Профсервис»» выдавать Кондратенко Е.В. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, в размер 2\3 доли от общей суммы платежей;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Профсервис»» выдавать Кондратенко Д.М. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, в размер 1\3 доли от общей суммы платежей;

В судебном заседании истец Кондратенко Е.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить с учетом уточнения, определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, и долю истца в размере 2\3 от общей суммы платежей, долю ответчика Кондратенко Д.М. в размере 1\3 доли от общей суммы платежей. Дополнительно пояснила, что между сторонами имеются конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Кондратенко Д.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме (протокольно), не возражал против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, определив долю истца в размере 2\3 от общей суммы платежей (за Кондратенко Е.В. и несовершеннолетнюю дочь ФИО2), а его долю в размере 1\3 доли от общей суммы платежей.

Представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Профсервис» Ломонос Е.А., действующая на основании доверенности (копия в деле) возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в Отзыве на исковое заявление, просила в удовлетворении иска в полном объеме отказать.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, с учетом признания ответчиком Кондратенко Д.М. исковых требований в полном объеме (протокольно), суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец (Кондратенко Е.В.), ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Кондратенко Д.М. являются общедолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес> по 1\3 доле за каждым.

Право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договора о предоставлении в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрированы истец Кондратенко Е.В., несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Кондратенко Д.М, что подтверждается Выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кондратенко ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Кондратенко ФИО11, Обществу с ограниченной ответственностью «Профсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и полагает верным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц, т.е. в размере 1/3 доли каждому собственнику, и обязать Общество с ограниченной ответственностью «Профсервис» выдать каждом собственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Поскольку собственник 1\3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, с учетом уточнения истцом исковых требований, суд полагает верным определить долю Кондратенко Е.В. в размере 2\3 от общей суммы платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>

При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком Кондратенко Д.М, исковых требований в полном объеме (протокольно), суд находит исковые требования Кондратенко ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Кондратенко ФИО13, Обществу с ограниченной ответственностью «Профсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратенко ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Кондратенко ФИО17, Обществу с ограниченной ответственностью «Профсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю Кондратенко ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Кондратенко ФИО16 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Профсервис» выдавать Кондратенко ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 2/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Профсервис» выдавать Кондратенко ФИО19 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко