Решение по делу № 02-2834/2022 от 08.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2834/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-004239-87) по иску Никулиной В.В. к Емельяновой И.А., Руэнтальской М.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Руэнтальской Н.В., Хромову С.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никулина В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Емельянову И.А., Руэнтальскую М.Р., Руэнтальскую Н.В., Хромова С.Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчики по заявлению собственника без заключения какого-либо письменного договора или соглашения зарегистрировались в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение ими не осуществлялось и жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не использовалось и не используется, ответчики после получения соответствующих документов о своей регистрации по указанному адресу в квартире больше не появлялись и в ней не проживали, расходов и платежей за квартиру не несли и не несут, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в квартире и комнатах нет, местонахождение ответчиков не известно.

Истец Никулина В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Семенова З.Н., которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики (Емельянова И.А., Руэнтальская М.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Руэнтальской Н.В., Хромов С.Г.) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления судебных повесток по известным суду адресам, судебные извещения вернулись без вручения их адресатам.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.03.2015г. собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** на основании соглашения о разделе наследства от 18.03.2015г. № ***, выданного нотариусом г.Москвы Анохиной М.Ю., свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2015г. № ***, выданного нотариусом г.Москвы Анохиной М.Ю. является Никулина В.В.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2022г. собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: *** является Никулина В.В.

Из выписки из домовой книги от 02.03.2022г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- Анохин В.С. с ***г.,

- Бабий И.И. с ***г.,

- Болдырева А.М. с ***г.,

- Дабрундашвили Е.М. с ***г.,

- Дегтярева Н.В. с ***г.,

- Козленков В.И. с ***г.,

- Перкина К.В. с ***г.,

- Салиева Д.А. с ***г.,

- Семенова З.Н. с ***г.,

- Шумакова К.И. с ***г.,

- Руэнтальская М.Р. (ответчик) с ***г.,

- Руэнтальская Н.В. (ответчик), *** г.р., с ***г.,

-Хромов С.Г. (ответчик) с ***г.,

- Емельянова И.А. (ответчик) с ***г.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчики по заявлению собственника без заключения какого-либо письменного договора или соглашения зарегистрировались в указанное выше жилое помещение, однако фактического вселения в жилое помещение ими не осуществлялось и жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не использовалось и не используется, ответчики после получения соответствующих документов о своей регистрации по указанному адресу в квартире больше не появлялись и в ней не проживали, расходов и платежей за квартиру не несли и не несут, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в квартире и комнатах нет, местонахождение ответчиков не известно.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики – это знакомые истца, они попросили ее о помощи в виде проживания и регистрации в квартире, регистрация им была нужна для работы, но ответчики так в квартиру и не вселялись, после регистрации уехали, где ответчики сейчас истцу неизвестно.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании соглашения о разделе наследства от 18.03.2015г. № ***, выданного нотариусом г.Москвы Анохиной М.Ю., свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2015г. № ***, выданного нотариусом г.Москвы Анохиной М.Ю. является Никулина В.В., ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, истец указывает, что ответчики по заявлению собственника были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактического вселения в жилое помещение ими не осуществлялось и жилое помещение по его прямому назначению ответчиками не использовалось и не используется, спальных мест, предметов личного пользования, а также каких-либо вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в квартире и комнатах не имеется, местонахождение ответчиков истцу не известно, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не достигнуто, ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за Емельяновой И.А., Руэнтальской М.Р., Руэнтальской Н.В., Хромовым С.Г. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Емельянову И.А., Руэнтальскую М.Р., Руэнтальскую Н.В., Хромова С.Г. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

Снять Емельянову И.А., Руэнтальскую М.Р., Руэнтальскую Н.В., Хромова С.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина