Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1687/2021 ~ М-516/2021 от 12.02.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2021 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края РФ

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре Ефименко А.А.

с участием помощника прокурора                     Зудихиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Нестратова Александра Игоревича к Абдуллину Олегу Расавиловичу, Нацвину Эдуарду Геннадьевичу, Хвенчуку Владимиру Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного в гор. <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики, их регистрация ограничивает права истца в пользовании и распоряжении жилым помещением. По этим основаниям просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, чему в деле имеются подтверждения и в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту жительства, о котором сообщили и государству и обществу, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 того же Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным не предусмотрено иное.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "Истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.

В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Приведенные положения Конституции Российской Федерации согласуются с положениями части 4 статьи 3 ЖК РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения статей 218, 235, 228 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу гор. <адрес> на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, а также акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, согласно которому судебным приставом-исполнителем ОСП по Первореченскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю передано Нестратову А.И. вышеуказанное имущество, арестованное по акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что жилое помещение, расположенное по адресу гор. <адрес> принадлежит истцу.

Следуя справке отдела адресно-справочной службы УМВД России по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ а также справке ф-10 в спорной квартире зарегистрированы: бывший собственник Абдуллин О.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ), Нацвин Э.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Хвенчук В.И. (с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Исходя из смысла положений ч. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Поскольку ответчики членом семьи истца не являются, право собственности на квартиру по адресу: гор. <адрес> перешло к истцу в установленном законом порядке, какое-либо соглашение о сохранении права пользования ответчиков спорной квартирной отсутствует, то ответчики утрачивают право пользование спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь 13, 233 – 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Нестратова Александра Игоревича – удовлетворить.

Признать Абдуллина Олега Расавиловича, Нацвина Эдуарда Геннадьевича, Хвенчука Владимира Игоревича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: гор. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: