Решение по делу № 2-116/2013 ~ М-49/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-116/2013

Решение вступило в законную силу

«____»_______________2013 года

Судья:_______ А.В. Колесников

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Панковой О.С.,

с участием истцов: Сазоновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Тамары Михайловны к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сазонова Т.М. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Сазонова Т.М. сообщила, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес>, с 1980 года. Сазоновой Т.М. квартира была выделена в связи с ее трудовыми отношениями в совхозе «Егоровский». На балансе администрации Егоровского сельсовета квартира не состоит. В связи, с чем администрация Егоровского сельсовета не может оформить договор передачи квартиры в собственность Сазоновой Т.М.. Истицей не использовано право приватизации. Сазонова Т.М. открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, оплачивает необходимые платежи. Однако оформить право собственности на квартиру Сазонова Т.М. не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

В судебном заседании истец Сазонова Т.М. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить. Пояснила, что ей выдали квартиру в 1980 году руководитель совхоза Егоровский. Документы на вселение не выдавались. Сазонова Т.М. проживает в квартире постоянно, оплачивает коммунальные платежи, претензий по праву проживания никто к ней не предъявляет. Совхоз «Егоровский» реорганизовывался в АОЗТ «Егоровское», которое ликвидировано. Жилые квартиры оказались брошенными, администрация Егоровского сельсовета на баланс их себе не поставило. В связи с тем, что квартира не стоит на балансе администрации, то передать квартиру в собственность Сазоновой Т.М. она не может, в связи с чем Сазонова Т.М. обратилась с иском в суд.

Ответчик - администрация Егоровского сельсовета <адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо- ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате и месту судебного заседания не явилась, однако представила заявление в котором против исковых требований не возражала, просила иск удовлетворить, в приватизации вышеуказанной квартиры участвовать не желает.

Третье лицо- ФИО8, извещенная надлежащим образом о дате и месту судебного заседания не явилась, однако представила заявление в котором против исковых требований не возражала, просила иск удовлетворить, в приватизации вышеуказанной квартиры участвовать не желает.

Третье лицо- ФИО9, извещенный надлежащим образом о дате и месте судебного заседания не явился, однако представил заявление в котором против доводов изложенных в заявлении не возражал, исковые требования просил удовлетворить, в приватизации вышеуказанной квартиры участвовать не желает.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы, третьих лиц, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования Сазоновой Т.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Так в судебном заседании было установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.7) ФИО7, ФИО8, ФИО9, Сазонова Т.М., зарегистрированы по адресу: <адрес>, №, <адрес>, что так же подтверждается копией паспорта (л.д.6).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес>, не состоит на балансе Егоровской сельской администрации, согласно справке ( л.д.9).

Согласно справке Егоровской администрации, Болотнинского района Сазонова Т.М. право приватизации жилого фонда не использовала (л.д. 8).

В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>, квартира имеет общую площадь – 63.0 кв. м., (л.д.10-14).

Согласно сообщения УФРС по <адрес> и сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес>, №, <адрес>, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничений сведения отсутствуют (л.д.15).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 дали аналогичные показания и пояснили, что истица Сазонова Т.М. проживает в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес>, с 1980 г., истица вселялась на законных основаниях, квартиру ей выдали от совхоза Егоровский, который в настоящее время распался. Претензий никто к истице по праву проживания в квартире не предъявляет, она оплачивает коммунальные платежи, непрерывно и открыто владеет квартирой, как своей собственной более 15 лет.

Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Сазоновой Т.М. возникло право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес> связи с тем, что квартира не состоит на балансе Егоровской администрации, которая обязана следить за состоянием жилого фонда в границах муниципального образования. В вязи с тем, что право истца на жилье нарушено, то оно подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сазоновой Т.М. – удовлетворить.

Установить за Сазоновой Тамарой Михайловной право собственности на квартиру общей площадью – 63,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 26 февраля 2013 г.

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников