Мотивированное решение по делу № 02-3991/2022 от 01.06.2022

УИД ..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 30 августа 2022 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3991/2022 по иску Андрианова .., Андриановой .. к ООО «ОблТоргУниверсал» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Андрианов М.А., Андрианова О.А. обратились в суд с иском к ООО «ОблТоргУниверсал» о взыскании неустойки в порядке ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» за период с .. по .. в размере .. руб. 58 коп. и за период с .. по .. в размере .. руб. 59 коп., .. руб. компенсации морального вреда, штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы, ссылаясь на то, что ответчиком нарушен срок передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ...

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ОблТоргУниверсал» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено письменными материалами дела, .. между ООО «ОблТоргУниверсал» и Андриановым М.А., Андриановой О.А. заключен договор участия в долевом строительстве №…, в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательство обеспечить строительство многоквартирного дома (корпус ..) по адресу: …, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать участникам жилое помещение – квартиру условный номер .. площадью .. кв.м., расположенную на ..этаже указанного владения, стоимостью .. руб. 36 коп.

Согласно п. 3.3. договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен не позднее ...

Поскольку в установленный договором срок застройщик свои обязательства по передаче объекта строительства не выполнил, истцом в его адрес была направлена претензия, оставленная ответчиком без удовлетворения.

… объект передан истцам по акту.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектах недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» неисполнение обязательств застройщиком по передаче квартиры является основанием для взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Учитывая, что объект подлежал передаче истцам застройщиком в срок до .., размер подлежащий взысканию с ответчика в пользу истцов неустойки за период с .. по .. в размере … руб. 58 коп. и за период с .. по … в размере .. руб. 59 коп. (л.д. ..).

Иного документально подтвержденного расчёта, данные которого опровергали бы доводы истцов, стороной ответчика не представлены.

Определяя размер неустойки судом принят во внимание и признан правильным произведенный расчет, поскольку периоды просрочки в нем определены с учетом обстоятельств данного дела верно, а формула расчета соответствует требованиям закона.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, и с учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что срок передачи застройщиком объектов долевого строительства (не позднее .. года) ответчиком нарушен, объект долевого участия переданы участникам только …, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на взыскание с ответчика неустойки, установленной ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в заявленном размере. Обстоятельств, освобождающих ООО «ОблТоргУниверсал» от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств судом не установлено.

Принимая во внимание, что нарушение прав истцов ответчиком установлено судом, с учетом требований разумности, длительности нарушения прав потребителя с ответчика в пользу истца взыскивается .. руб. в счет компенсации морального вреда на основании положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Поскольку требование истцов о выплате неустойки в добровольном порядке ответчиком не исполнено, с застройщика подлежит взысканию штраф, предусмотренный ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере .. руб. 58 коп. (..)/50%.

Одновременно, с ответчика в пользу истца, в соответствии с требованиями п. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию сумма в размере .. руб. 92 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден при подаче иска, в доход бюджета города Москвы в размере .. руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Андрианова .., Андриановой .. к ООО «ОблТоргУниверсал» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить.

Взыскать с ООО «ОблТоргУниверсал» (ИНН .., ОГРН ..), в пользу Андрианова .., ..г.р., паспорт …, Андриановой …, …г.р., паспорт .., в равных долях, по ½ доле в пользу каждого, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства .. руб. 17 коп., .. руб. в счет компенсации морального вреда, штраф .. руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины .. руб. 92 коп.

Взыскать с ООО «ОблТоргУниверсал» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину .. руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина