Мотивированное решение по делу № 02-2536/2023 от 02.02.2023

УИД 77RS0015-02-2023-001401-28

Дело № 2-2536/2023

Решение

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2536/2023 по иску Мирандова Дмитрия Витальевича к Мирандову Андрею Борисовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Мирандова Андрея Борисовича к Мирандову Дмитрию Витальевичу о выдаче комплекта ключей, вселении, определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мирандов Д.В. обратился в суд с иском к Мирандову А.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 126, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что квартиры 125, 126, расположенные по адресу адрес, предоставлены на основании договора социального найма. Истец вместе с членами своей семьи проживает в данной квартире. Ответчик Мирандов А.Б. был вселен в квартиру по месту жительства отца Мирандова Б.В. Ответчик обязанности, возложенные на него жилищным законодательством не выполняет, выехал на постоянное место жительство к своей матери в Московскую область, где предположительно с ней и проживает. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было. Коммунальные платежи, а также иные действия связанные с сохранностью квартиры не выполняет. Никаких конфликтных и иных неприязненных отношений, препятствующих к проживанию в данной квартире, между ответчиком и лицами, проживающими в квартире нет. Выезд ответчика носит исключительно добровольный характер, который не связан с временным отсутствием по месту жительства.

В ходе рассмотрения дела ответчик Мирандов А.Б. обратился со встречным иском к Мирандову Д.В., в котором с учетом уточнений просил обязать выдать ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, 126, вселить его в жилое помещение, определить долю его участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/7 всех расходов.

В обоснование встречных исковых требований указал, что зарегистрированный в спорном жилом помещении Мирандов Б.В. является его родным отцом и родным братом Мирандова Д.В. Мирандов А.Б. с рождения был зарегистрирован в спорное жилое помещение по адресу регистрации и проживания своего отца Мирандова Б.В. и с согласия своей матери Мирандовой Н.В. Родителями Мирандова А.Б. определено его место проживания в спорном жилом помещении. В 2007 году брачные отношения межу родителями Мирандова А.Б. были прекращены и на основании решения мирового судьи Люберецкого судебного района 111 судебного участка Московской области от 18.07.2007 года их брак расторгнут. После расторжения брака родителей, Мирандов А.Б., в силу своего малолетнего возраста был вынужден проживать со своей матерью - Мирандовой Н.В. в г. Люберцы, при этом выезд из спорного помещения не носил добровольный характер. В 2009 году его отец - Мирандов Б.В. на почве личных неприязненных отношений, совершает в отношении его матери - Мирандовой Н.В. преступления, предусмотренные ч. 1 ст.119УК РФ и ч. 1 ст. 116 УК РФ. Постановлением мирового судьи 110 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от 18.01.2010 года уголовное дело №1-2/2010 в отношении Мирандова Бориса Витальевича прекращено, в связи с примирением с потерпевшей (Мирандовой Н.В.). На фоне совершенных Мирандовым Б.В. преступлений в отношении Мирандовой Н.В. между Мирандовым Б.В. и Мирандовым А.Б. сложились неприязненные, конфликтные отношения, которые до настоящего времени не отпали. В настоящий момент, Мирандову А.Б. полных 22 года, ввиду обучения на очной форме в МГЮА имени фио, он не осуществляет какую-либо трудовую деятельность, в связи, с чем не имеется какого-либо дохода и заработка, чтобы он смог полноценно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги. Мирандов А.Б. от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался. Он был вселен в спорные квартиры с согласия своих родителей, а в силу конфликтных отношений между Мирандовым А.Б. и лицом, проживающим в этом спорном жилом помещении - Мирандовым Б.В., а также ввиду очного обучения в ВУЗе, он временно не может постоянно проживать в спорном помещении и производить оплату коммунальных услуг за это спорное помещение. В настоящее время Мирандов А.Б. не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом Мирандов Б.В. и Мирандов Б.В. отказываются выдать Мирандову А.Б. комплект ключей от спорного жилого помещения.

Истец (ответчик по встречному иску) Мирандов Д.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражала.

Ответчик (истец по встречному иску) Мирандов А.Б. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя – адвоката фио, которая возражала против удовлетворения исковых требований, уточненный встречный иск поддержала в полном объеме.

Третьи лица Мирандов В.Л., Мирандов Л.Д., Мирандова П.Д., Мирандова Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором исковые требования, заявленные Мирандовым Д.В. поддержали в полном объеме, а также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, представляющее собой отдельную 5-комнатную квартиру общей площадью 115,30 кв.м., жилой 69,70 кв.м., расположенную по адресу: адрес, 126.

Указанная квартира предоставлена на основании ордера 3567,3566 серия БО от 11.04.1980 г., выданного Перовским РИК.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мирандов Андрей Борисович, паспортные данные – с 26.03.2001 г., Мирандов Виталий Леонидович, паспортные данные – с 10.10.1980 г., Мирандов Дмитрий Витальевич, паспортные данные – с 12.12.1989 г., Мирандов Леонид Дмитриевич, паспортные данные – с 15.09.1997 г., Мирандова Полина Дмитриевна, паспортные данные – с 23.10.2001 г., Мирандова Татьяна Игоревна, паспортные данные – с 29.11.2000 г.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, Мирандов А.Б. с 2007 года в квартире не проживает, вещей не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Согласно ответа ОМВД России по району Люблино г. Москвы, направленного в адрес Мирандова Д.В., в ходе проведенной проверки установлено, что заявлений от Мирандова А.Б. о вселении его по месту прописки по адресу: адрес, 126 в период с 2019 г. по настоящее время в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях ОМВД России по району Люблино г. Москвы не регистрировалось.

Из письменного заявления 3-х лиц Мирандова В.Л., Мирандова Л.Д., Мирандовой П.Д., Мирандовой Т.И. следует, что они постоянно проживают в вышеуказанной квартире, вещей ответчика в квартире нет, никогда обязанности по оплате ЖКУ не исполнял, в квартире не проживал, никаких попыток вселения в квартиру не совершал.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио пояснила суду, что является соседкой Мирандовых, знает семью более 25 лет, бывает в квартире, однако Мирандова А.Б. не знает и никогда не видела, вызова сотрудников полиции в связи с чинением препятствий в пользовании квартирой не наблюдала.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио пояснила суду, что знает семью Мирандовых с 1996 года, является подругой Мирандовой Татьяны Игоревны, проживает в соседнем подъезде. Мирандова Андрея лично не знает, никогда не видела, только знает, что он является сыном Мирандова Бориса. В спорной квартире бывает часто в гостях, никаких личных вещей Андрея там не видела, о вызовах сотрудников полиции не знает. В квартире постоянно проживают Дмитрий и Татьяна, их дети Полина и Леонид, а также Виталий Леонидович – Татьянин свекр.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио пояснила суду, что является бабушкой Мирандова Андрея, Мирандов Дмитрий является его дядей, Андрей был вселен в спорную квартиру родителями – Борисом и Натальей, пока Андрей был маленький, ему было около года, какое-то время жили в квартире, в связи с большим количеством проживающих временно переехали жить в Люберцы к свидетелю. В 2007 году Борис и Наталья недолго вместе проживали в спорной квартире вместе с детьми, но у них были конфликтные отношения, поскольку у Бориса появилась вторая семья, в итоге Наталья с детьми уехали из квартиры в Люберцы. Пояснила, что были устные обращения к истцу о передаче ключей, когда Андрей окончил кадетское училище и поступил в университет. Отец Андрея – Борис умер в июне 2023 года, истец и его семья даже не сообщили Андрею и Наталье об этом своевременно. Претензий по оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону Андрея не было, поскольку он учился, а в спорной квартире проживал его отец и нес соответствующие расходы.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио пояснила суду, что Мирандов Андрей является сыном ее близкой подруги Натальи и Бориса, который являлся братом истца Дмитрия. Знает, что после рождения Андрея родители прописали его в спорной квартире на Ставропольской, и какое-то время там жили, около года, точного периода не помнит, затем они переехали в Люберцы из-за сложных отношений с родственниками Бориса. У Натальи и Бориса были очень конфликтные отношения, в 2007 году после расторжения брака, Наталья с детьми уехала жить в Люберцы, Борис также уехал в Люберцы в другую семью. Лично свидетель в спорной квартире никогда не была. Со слов знает, что Андрея в квартире никто не ждал, ключи от квартиры ему не передавали. О том, обращался ли он когда-либо в правоохранительные органы о чинении ему препятствий в пользовании квартирой ей неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными материалами дела. Так, свидетели со стороны истца и ответчика, подтвердили, что Мирандов Андрей с детства в спорной квартире не проживает, сведений об официальных обращениях ответчика по достижении им 18 лет в правоохранительные органы о чинении препятствий в пользовании жилым помещением у них не имеется. При этом суд критически относится к показаниям свидетелей в той части, что ответчик обращался к истцу с просьбой передать ключи, поскольку никаких подтверждений этому в деле не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Анализируя представленные по делу доказательства с применением принципов относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мирандова Д.В. о признании Мирандова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 126, поскольку ответчик в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, отказавшись, таким образом, от своих прав на являющееся предметом спора жилое помещение.

При этом доводы Мирандова А.Б. о том, что его родителями определено место жительства несовершеннолетнего в спорном жилом помещении, отклоняются судом, поскольку 15.12.2018 г. ответчик достиг совершеннолетия, однако на протяжении 4,5 лет попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал.

Сведений о том, что не проживание Мирандова А.Б. в спорном помещении носит вынужденный и не добровольный характер, судом не установлено.

Доводы ответчика о препятствии его вселению в спорную квартиру и наличии конфликтных отношений материалами дела не подтверждены и опровергаются, в том числе, показаниями свидетелей, каких-либо обращений к истцу либо в правоохранительные органы о чинении препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в деле не имеется.

Согласно п. 31 абз. е) Правил, регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713 (в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

Поскольку Мирандов А.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для удовлетворения встречных исковых требований о вселении, выдаче комплекта ключей и определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирандова Дмитрия Витальевича к Мирандову Андрею Борисовичу удовлетворить.

Признать Мирандова Андрея Борисовича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 126.

Настоящее решение является основанием для снятия Мирандова Андрея Борисовича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, 126.

В удовлетворении встречных исковых требований Мирандова Андрея Борисовича к Мирандову Дмитрию Витальевичу о выдаче комплекта ключей, вселении, определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2023 года.