Решение по делу № 2-1156/2020 ~ М-358/2020 от 03.03.2020

Дело № 2 – 1156 / 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2020 годаг. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.

при секретере судебного заседания Тарановой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой ФИО17 к Салькову ФИО18 и Салькову ФИО19 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, и признании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом недействительным,

с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кравцова ФИО20,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Овчинникова Е.А. обратилась в суд с иском к Салькову В.А. и Салькову С.А., в котором с учетом уточнений просит признать за ней права собственности на супружескую долю 342/1000 доли жилого дома по адресу: <адрес >, а также признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом на имя Салькова ФИО21 и зарегистрированное в реестре №.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГ между ней и наследодателем Сальковым ФИО22 зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГ Сальков Александр Сергеевич умер, не оставив завещания. На момент регистрации брака Сальков А.С. являлся собственником 1/2 доли <адрес > жилого <адрес >, общей площадью 158,8 кв.м, жилой площадью 82,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес > на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ о передачи ему в единоличную собственность 1/2 доли целого жилого дома.

В период совместной жизни, с целью улучшения жилищных условий, в 2015 году в занимаемой доли дома была произведена за счёт супругов реконструкция и перепланировка. В результате которой, общая площадь дома изменилась, увеличилась с 158,8 кв.м до 356,6 кв.м., жилая площадь изменилась, увеличилась с 82,4 кв.м до 160 кв.м, а принадлежащая мужу доля дома стала составлять 76/100 доли, что составляет 252,1 кв. м, доля сособственника Кравцова А.В. стала составлять 24/100 доли в праве общей долевой собственности. Согласно схеме порядка пользования земельным участком с КН №, спорный жилой дом расположен в границах земельного участка № а реконструкция жилого дома осуществлена Сальковым А.С. на территории, находящейся в его пользовании. В ходе реконструкции размер доли, принадлежащей Салькову А.С., изменился, и с учётом общей площади занимаемых истцом помещений стал составлять 76/100 доли дома, что соответствует 252,1 кв. м. Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 15.11.2017 года был сохранен жилой <адрес > общей площадью 356,1 кв.м, жилой площадью 160,0 кв.м, расположенный в <адрес > в реконструированном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленном ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГ. А также признано право собственности за Сальковым А.С. на 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес >, общей площадью дома 356,6 кв.м жилой площадью 160,0 кв.м и изменен размер доли Кравцова А.В. с 1/2 доли на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес > Таким образом, произведённая реконструкция и перепланировка значительно увеличила стоимость доли умершего Салькова А.С. ДД.ММ.ГГ Полагает, что с учётом личного участия в увеличение и качественного улучшения доли, принадлежащей Салькову А.С. с момента заключения брака, нынешняя доля 76/100 доли жилого дома общей площадью 356,6 кв.м, жилой площадью 160,0 кв.м., является совместно нажитым имуществом. Ссылаясь на ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на супружескую долю 342/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом. Поскольку на имя Салькова С.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, которым определена его доля без учета супружеской доли, просит признать данное свидетельство недействительным.

В судебное заседание истец Овчинникова Е.А. и её представитель Цуканова Л.А., действующая на основании ордера, поддержали требования с учетом уточнений, пояснили, как изложено выше.

В судебном заседании ответчики Сальков В.А. и Сальков С.А., а также представитель ответчика Салькова С.А. - Русько Г.А., действующий на основании доверенности, признали уточенные требования. При этом ответчики Сальков В.А. и Сальков С.А. представили суду письменные заявления о признании иска. Также в судебном заседании пояснили, что спорное имущество отцом было приобретено до заключения брака с истцом. Действительно в период брака отцом и истцом была произведена реконструкция доли дома, однако истец не вносила значительных неотделимых улучшений в спорное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГ года они совместно с отцом - Сальковым ФИО23 и матерью - Сальковой ФИО24 проживали по договору социального найма в 1/2 доле жилого дома <адрес >, расположенного по адресу: <адрес >. ДД.ММ.ГГ указанная доля дома была приватизирована на имя Салькова А.С. С 2006 по 2008 года, для улучшения жилищных условий, возведена двухуровневая пристройка и освоено чердачное помещение путем обустройства в нем комнат. ДД.ММ.ГГ умерла их мать, Салькова ФИО25. ДД.ММ.ГГ отец вступил в брак с истцом. После ДД.ММ.ГГ года, из-за возникших конфликтных отношений с истцом, они были вынуждены покинуть указанный жилой дом и до настоящего времени в нем не проживают. После заключения брака между истцом и его отцом, в доме на деньги отца проводился текущий ремонт, а также устроен теплый пол и заменен отопительный котел. Работы по реконструкции (перепланировке, переустройству) дома после заключения брака истцом с отцом не проводились, т.к. были завершены. После реконструкции общая площадь дома увеличилась до 356,6 кв.м., площадь доли дома составила 252,1 кв.м. Решением Гурьевского суда реконструкция была сохранена, за отцом признано право на 76/100 доли дома. Отец умер ДД.ММ.ГГ не оставив завещания, Сальков В.А. отказался от наследства в пользу Салькова С.А., и нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли от 76/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом. Согласны, что доля Овчинниковой Е.А. составляет 342/100 от доли наследодателя.

Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Кравцов А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени его проведения.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № год, заслушав эксперта Щавелеву Е.Н., показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 1111 - 1114 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

На основании ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В судебном заседании установлено, что истец Сальков А.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ТОО «Рощино» и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГ, являлся собственником 1/2 доли жилого дома <адрес >, расположенного по адресу: <адрес > Другим сособственником 1/2 доли данного жилого дома являлся Кравцов А.В.

ДД.ММ.ГГ между Сальковым А.С. и Овчинниковой Е.А. Отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района <адрес > заключен брак, актовая запись №.

На основании постановления главы администрации Гурьевского городского округа Калининградской области Подольского С.С. № от ДД.ММ.ГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГ и предварительно согласовано предоставление Салькову А.В. и Кравцову А.В. в общую долевую собственность из земель населенных пунктов в зоне застройки индивидуальными жилыми домами земельного участка площадью 825 кв.м.

ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области с одной стороны и Сальковым А.С. и Кравцовым А.В. с другой стороны, заключен договор передачи указанного земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес >. в общую долевую собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 15.11.2017 года сохранен жилой <адрес > общей площадью 356,6 кв.м, жилой площадью 160,0 кв.м, расположенный в <адрес > в реконструированном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленном ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 10.02.2015 года, за Сальковым А.С. признано право собственности на 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес >, общей площадью дома 356,6 кв.м жилой площадью 160,0 кв.м и изменен размер доли Кравцова А.В. с 1/2 доли на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес >.

ДД.ММ.ГГ Сальков С.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ.

Наследниками после его смерти являются супруга – Овчинникова Е.А. и дети Сальков С.А. и Сальков В.А., которые в установленный срок обратились к нотариусу.

При этом Сальков В.А. отказался от причитающейся ему доли в пользу Салькова С.А.

Нотариусом Дементьевой Е.Б. на имя Салькова С.А. ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 2/3 доли (в том числе 1/3 доля ввиду отказа Салькова В.А.) из 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом наследодателя.

Судом установлено, что в спорной доле жилого дома, принадлежащем на праве собственности наследодателю Салькову А.С., в период брака с Овчинниковой Е.А. была произведена реконструкция.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГ рыночная стоимость 76/100 доли жилого дома, от общей площади дома 356,6 кв.м. с учетом возведенной пристройки (литер А1) и мансарды, возведенных до ДД.ММ.ГГ, без лестницы на мансарду, без отделки мансарды и пристройки литер А1, а также без ремонта во всей части дома, расположенного по адресу: <адрес >, т.е. по состоянию на ДД.ММ.ГГ в ценах на ДД.ММ.ГГ экспертом определена 2500000 рублей, тогда как рыночная стоимость 76/100 доли жилого дома, с комплектацией на сегодняшний день, в ценах на ДД.ММ.ГГ, т.е. на момент смерти наследодателя составляет 7600000 рублей.

Сторона ответчиков в судебном заседании согласилась с уточнёнными требованиями истца об определении супружеской доли в размере 0,342 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Расчет суммы из которой выделяется супружеская доля, с учетом стоимости произведенных в доме улучшений, на которую увеличилась рыночная стоимость дома, в соответствии с заключением эксперта об определении рыночной стоимости доли наследодателя, определяется в размере 342/1000 доли дома, что от 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом наследодателя, составляет 45%.

Поскольку в отношении оставшейся доли, которая составляет 0,55 доли дома от 76/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом наследодателя требований не заявлено, судом не распределяются, тогда как из оставшейся 418/1000 доли, доля Салькова С.А. с учетом 1/3 доли ввиду отказа Салькова В.А., составляет 2/3, а доля Овчинниковой Е.А. – 1/3.

Принимая во внимание то, что свидетельством о праве на наследство по закону, выданным наследнику Салькову С.А., определена иная доля, а также учитывая, что данная доля рассчитана нотариусом без определения супружеской доли Овчинниковой Е.А., исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону № №, выданное нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области Дементьевой Е.Б. на имя Салькова ФИО26 и зарегистрированное в реестре №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинниковой ФИО27 к Салькову ФИО28 и Салькову ФИО29 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, и признании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом недействительным, удовлетворить.

Признать за Овчинниковой ФИО30 право собственности на супружескую долю 342/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес >, общей площадью 356,6 кв.м. в том числе жилой площадью 160,0 кв.м., КН №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес >, выданное нотариусом Гурьевского нотариального округа <адрес > Дементьевой Е.Б. на имя Салькова ФИО31 и зарегистрированное в реестре №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2020 года.

Судья: Е.Ю. Бондарева