Определение суда апелляционной инстанции от 06.12.2022 по делу № 02-1868/2022 от 24.01.2022

УИД: 77RS0004-02-2022-000606-70

Дело № 2-1868/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                   28 марта 2022 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., с участием прокурора Ларионовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1868/2022 по иску Территориального управления Росимущества г. Москвы ТУ Росимущества к Сенину Д.а. Сениной О.К., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д., о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, обязании передать помещение по акту, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТУ Росимущество г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику Сенину Д.А., Сениной О.К., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д., просит  выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, прекратить право пользования Сенина Д.А., Сениной О.К., Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д. квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета, обязать ответчиков передать в освобожденном виде по акту приема-передачи  ТУ Росимущества в городе Москве квартиру, взыскать солидарно с них в случае неисполнения решения суда сумму в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

В обоснование исковых требований указывает, что решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 марта 2019 года  удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к ответчика, в том числе Сенину Д.А., Сениной О.К. об обращении в доход государства имущества, в том числе квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес. Суд апелляционной инстанции постановил новое решение об обращении данной квартиры в доход государства. ТУ Росимущества г. Москвы приняло квартиру и оформило на нее право собственности 24.09.2021. По имеющимся данным, в квартире проживают Сенин Д.А., Сенина О.К., Сенина Е.Д., Сенина А.Д., Сенин А.Д., которые подлежат выселению в связи с переходом права собственности к Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Сенин Д.А., Сенина О.К. в судебное заседание не явились, извещался о времени и месте судебного разбирательства повесткой, ходатайств и возражений не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не представили, Сенина О.К. обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика Сенина О.К., действующей в своих интересах  и интересах ее несовершеннолетних детей Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что ключи от квартиры находятся у Сениной О.К., которая фактически в квартире не проживает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено судом,  решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 11 марта 2019 года по гражданскому делу № 2-986/2019 удовлетворены требования заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к по иску Российской         Федерации в лице заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Гриня В.Я. к Сенину Д.А., Сениной О.К., Сулименко Г.М., Ягуру В.М., Мололкиной И.А., Сениной Е.А., Кожевникову И.Н., Какоишвиили Т.Г., Абаскаловой Ю.С., Торбиной Н.С., Клуженкову В.А., Леневу А.А., Рапопорту К.Е., Шишовой О.В., ООО «АПАРТС» об обращении в доход государства имущества, взыскании денежных средств. В числе имущества, н которое было обращено взыскание также имелась квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: адрес, ранее находившаяся в составе долевой собственности супругов Сенина Д.А. и Сениной О.К. (у каждого по ½ доле).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от  27 января 2021 года решение от 11 марта 2019 года отменено в части, в указанной части постановлено решение, в том числе об обращении взыскания на квартиру с кадастровым номером №, расположенная по адресу: адрес.

ТУ Росимущества г. Москвы приняло квартиру, на спорную квартиру24 сентября 2021 года зарегистрировано право  собственности Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку право собственности на квартиру по адресу: адрес перешло к Российской Федерации, ответчики в нарушение требований         ст. 56 ГПК РФ, не представили доказательств наличия соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением, а также иных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, право пользования  спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с указанным, оценив представленные в материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования Сенина Д.А., Сениной О.К., Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежит прекращению, а Сенина Д.А., Сениной О.К., Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д. подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, а также снятию с регистрационного учета.

Суд учитывает, что в ходе исполнительного производства, со слов представителя истца, квартира по акту передана истцу, в связи с чем оснований для возложения обязанности на ответчиков по передаче квартиры по акту, суд не находит.

В соответствии с положениями п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение является основанием для снятия Сенина Д.А., Сениной О.К., Сениной Е.Д., Сениной А.Д., Сенина А.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ТУ Росимущества  г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета.

При этом, доводы ответчика о том, что она и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживают, не являются основанием для отклонения иска о выселении, поскольку в силу ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. Ответчика мне представлено доказательств освобождения Сениной О.К. квартиры от нее и ее имущества суду не представлено.

При этом, из пояснений представителя ответчика следует, что ключи от квартиры остались у Сениной О.К., каким-либо образом ключи истцу не передавались, иных способов приступить к непосредственному исполнению правомочий собственника в части владения и пользования квартирой, иных способов защиты права истца законом не предусмотрено.

В связи с чем, заявленные исковые требования о прекращении права пользования и выселении, снятии с регистрационного учета, ответчиков и их несовершеннолетних детей суд находит в полном объеме обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 380.3 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с каждого из совершеннолетних ответчиков Сениной О.К., Сенина А.Д. в пользу истца на случай неисполнения ими решения суда денежную сумму в размере 1 000 руб. в день, начиная с момента вступления решения в законную силу. Оснований для установления указанного истцом размера неустойки суд не усматривает.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░

1