Решение по делу № 2-2372/2019 ~ М-1345/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-23721/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Керимовой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стельнова В.Н. к Стельнову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

    Стельнов В.Н. обратился в суд с данным иском, где указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Пасынок истца – Стельнов М.В., зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, ответчик в квартире не проживает, права на неё не приобрёл, коммунальные платежи не оплачивает, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.

В соответствии с п. ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Пунктом 1 названной статьи определен круг членов семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Таким образом, пасынок истца Стельнов М.В. к числу членов семьи истца не относится. На настоящий момент регистрация ответчика носит исключительно формальный характер. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,     Стельновым В.Н. заявлены настоящие требования.

В судебном заседании     Стельнов В.Н. поддержал требования и доводы искового заявления полностью по изложенным основаниям, и дал пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также пояснял, что его пасынок Стельнов М.В. в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в квартире истца, однако, проживал в квартире в течение небольшого времени, после чего выселился из квартиры, проживает самостоятельно до настоящего времени, в квартиру не вселялся, в ней не проживал, и о вселении в квартиру вопроса не ставил и не требовал Плату за услуги ЖКХ ответчик не вносит, интереса к квартире не проявляет, только сохраняет в квартире регистрацию. В настоящее время Стельнов В.Н. проживает в квартире. При этом, отношения у истца с ответчиком нормальные, конфликтов не было, и препятствий в пользовании квартирой Стельнов В.Н. ответчику не чинил. На просьбы сняться с регистрации в квартире Стельнов М.В. не возражает, однако, этого не сделал.

    Стельнов М.В. на судебном заседании против требований    СтельноваВ.Н. не возражал, пояснял, что длительное время не проживает в спорной квартире, не имеет интереса к данному жилому помещению, так как постоянно проживает отдельно, самостоятельно. Пояснял, что ключи от квартиры у него отсутствуют за ненадобностью, препятствий в проживании в квартире истец ему не чинил, отношения с истцом нормальные. В настоящее время Стельнов М.В. сохраняет регистрацию в спорной квартире, однако, имеет возможность зарегистрироваться по месту службы. Не снимается с регистрации, так как не имеет для этого времени. Просит разрешить дело на усмотрение суда.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Стельнов В.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>. В данной квартире в настоящее время проживает собственник жилого помещения Стельнов В.Н., в жилом помещении не зарегистрирован. Также в квартире проживал и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Стельнов М.В. – пасынок собственника квартиры. Как видно из материалов дела, не оспорено ответчиком, в спорной квартире Стельнов М.В. проживал не более, чем до ДД.ММ.ГГГГ., после чего Стельнов М.В. в добровольном порядке выселился из спорной квартиры, забрал свои вещи, и выехал для проживания в другом жилом помещении. С указанного времени по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не хранит, участия в оплате услуг ЖКХ и содержании жилья не принимает. До настоящего времени в спорное жилое помещение Стельнов М.В. не вселялся, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не участвовал в содержании жилого помещения. В настоящее время членом семьи собственника жилого помещения Стельнова В.Н. Стельнов М.В., согласно положений ст. 31 ЖК РФ, не является, и не признан таковым в установленном законом порядке. Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о проживании Стельнова М.В. в спорной квартире, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Напротив, Стельнов М.В. выразил намерение не проживать в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что после выселения Стельнова М.В. из спорной квартиры право пользования данным жилым помещением ответчик утратил. С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что за Стельновым М.В. право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. На основании этого, Стельнов М.В. утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стельнова В.Н. удовлетворить.

Признать Стельнова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Стельнова М.В. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

    Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2019 года.

Судья: