Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3127/2020 ~ М-2327/2020 от 03.06.2020

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО3 рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дикси -Юг» к ФИО2 о взыскании долга,-

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Дикси -Юг» обратились в суд с требованиями к ФИО2 и просили взыскать с ФИО2 в пользу АО «Дикси -Юг» сумму основного долга в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Свои требования мотивируют тем, что между АО «Дикси Юг» (и ИП ФИО2 был заключен Договор аренды недвижимого имущества № от 01.09.2019г. От Ответчика поступило заявление о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ б/н, в котором он просит расторгнуть договор с ДД.ММ.ГГГГ, сообщает о полном освобождении занимаемого помещения к указанной дате. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не в полном объеме перечислил Истцу арендную плату, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

Истец - АО «Дикси -Юг» представитель в судебное заседание не явился, просил рассматривать в отсутствие.

Ответчик -ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Между АО «Дикси Юг» и ИП ФИО2 был заключен Договор аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило заявление о расторжении договора от ФИО2, в котором он просит расторгнуть договор с ДД.ММ.ГГГГ, сообщает о полном освобождении занимаемого помещения к указанной дате.

Истец направил ответ на заявление, в котором указал, что на основании п. 6.2Договора любая из сторон вправе немотивированно отказаться от исполнения договора
письменно предупредив о своем намерении другую сторону не менее чем за 30 календарных дней с момента доставки уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой Арендатора, Соглашение о расторжении Договора и Акт возврата помещения составлены в одностороннем порядке.

Согласно п. 4.1 договора установлена ежемесячная арендная плата в размере <данные изъяты>

Согласно п. 4.2 Договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно, "в срок не позднее 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу".

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не в полном объеме перечислил Истцу арендную плату за следующие периоды:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Итого задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты>

Кроме того, на основании п. 4.9.1. договора, в связи с расторжением договора по инициативе арендатора, обеспечительный платеж остается у арендодателя в качестве платы за расторжение договора.

На основании п. 4.6 договора Ответчик должен был внести обеспечительный платеж в размере <данные изъяты>. Однако в соответствии с п. 4.6.1 Договора обеспечительный платеж был внесен Ответчиком в размере <данные изъяты> рублей.

Итого задолженность по плате за расторжение договора составляет <данные изъяты>

Истцом представлен расчет задолженности, расположенный на (л.д.3).

Поскольку расчет не оспорен стороной ответчика, суд принимает представленный расчет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая, что факт не исполнения обязательств ответчика перед истцом нашел свое подтверждение, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу АО «Дикси -Юг» сумму основного долга в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, факт оплаты подтвержден платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а потому суд взыскивает с ФИО2 в пользу АО «Дикси -Юг» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 236-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Выскать с ФИО2 в пользу АО «Дикси -Юг» сумму основного долга в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                      Т.Н. Митрофанова