Решение по делу № 2-105/2014 ~ М-90/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-105/2014                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 года                         с. Гальбштадт

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,

при секретаре Остапенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой О.П. и Колесникова С.А. к Щербакову А.В. и Щербакову Р.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова О.П. и Колесников С.А. обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили прекратить право пользования жилым домом по <адрес>, мотивируя требования тем, что являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключалось.

Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что в доме вещей ответчиков нет, ответчики с требованием о намерении проживать в доме не обращались.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежаще путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, в адрес суда вернулись конверты с отметкой об истечении срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчиков в настоящее время, в качестве их представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Жилов Р.М., который представил возражения относительно исковых требований, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав на то, что договор социального найма, заключенный с ответчиками, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что Колесникова О.П. и Колесников С.А. являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме по <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Колесников С.А. и Колесникова О.П., а также Щербаков А.В. и Щербаков Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Щербаков А.В. и Щербаков Р.В. в <адрес> не проживают, личных вещей Щербаковых в доме нет.

Рапортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Щербаков А.В. и Щербаков Р.В. в спорном жилом доме не проживают около трех лет. Из квитанций усматривается, что оплата жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение в полном объеме производится истцами (л.д. 25-34).

Как следует из пояснений истцов, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании договора найма, однако в доме не проживают и вещей их в доме нет.

Согласно договору о сдаче внаем квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Жилищное общество Гальбштадт предоставило внаем ФИО1 <адрес>.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с непроживанием ФИО1 в доме по <адрес> и наличием задолженности по оплате за жилье предложено устранить недостатки в срок до ДД.ММ.ГГГГ либо подготовить помещение к сдаче ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом приемки квартиры подтверждается, что ФИО1 сдал спорный дом комиссии, договор сдачи квартиры внаем прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Щербаков Р.В.. и Щербаков А.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается заявлениями о регистрации по месту жительства, справкой администрации Орловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Доказательств тому, что ответчики несут бремя содержания жилого помещения и что имеют намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая, что между истцами и ответчиками соглашение о праве ответчиков на пользование спорным жилым помещением не заключалось, ответчики членами семьи ФИО2 не являются, договор социального найма прекращен, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и требования в этой части являются обоснованными.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца Колесниковой О.П. в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей по ... рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░ 2014 ░░░░.