Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2012 ~ М-248/2012 от 18.07.2012

                                         Дело № 2-271/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года                 п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленного требования указал, что он проживает в указанном доме, который получил по наследству, право собственности на дом оформлено на него. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме зарегистрирован брат его отца ФИО2 Фактически ответчик проживает по другому адресу: <адрес>. По договоренности с его отцом ФИО2 пользовался земельным участком по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком возникли разногласия относительно порядка пользования домом и надворными постройками. Со стороны ответчика высказываются угрозы физической расправой и уничтожения имущества. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, обязав органы регистрационного учета осуществить выписку ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настоял, суду пояснил, что спорный дом принадлежал его бабушки ФИО5 В доме были зарегистрированы и проживали дети бабушки его отец ФИО6 и брат отца ФИО2 В 1988 году ФИО7 умерла. После смерти бабушки наследство в виде дома, расположенного по адресу <адрес>, принял его отец ФИО6 ФИО2 не возражал против принятия братом наследства. По устной договоренности ответчика с его отцом ФИО2 пользовался земельным участком и надворными постройками, и был зарегистрирован по указанному адресу, хотя фактически поживал по адресу <адрес>. Ответчик не являлся членом семьи его отца. В 2012 году отец заболел, и он был вынужден переехать на постоянное место жительство в <адрес>, чтобы ухаживать за отцом. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО6 умер. Поскольку он являлся единственным наследником умершего, он обратился к нотариусу за принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права. Между ним и ответчиком сложились неприязненные отношения. ФИО2 во дворе дома распивает спиртные напитки, устраивает скандалы, угрожает расправой, и уничтожением имущества, он неоднократно обращался в правоохранительные органы с заявлениями. Ответчик ФИО2 не является членом его семьи, мешает ему осуществлять права собственника жилого помещения, пользоваться земельным участком, надворными постройками. Просит взыскать с ответчика судебные расходы - госпошлину, расходы за изготовление копий документов в размере 150 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что указанный дом принадлежал его матери ФИО5 С согласия матери в 1972 году он был зарегистрирован по данному адресу. Немного позже в <адрес> переехал его брат ФИО6, который также с согласия матери был зарегистрирован по данному адресу. Брат с матерью проживали в доме. Он жил в летней кухне. В 1988 году его мать умерла. Наследства после смерти матери принял брат ФИО6 О данном факте ему было известно, и он был согласен, однако ему не было известно, что имеется письменный документ, а именно свидетельство о принятии наследства. По договоренности с братом, он продолжал пользоваться земельным участком, и иногда проживал в летней кухне. В течение последних лет 10-15 он проживает с сожительницей по адресу <адрес>. С требованием истца не согласен, поскольку он с 1972 года зарегистрирован в указанном доме, и следовательно, имеет права на указанный дом. Оспаривать свидетельства о принятии ФИО1 наследства он не намерен.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он проживает по соседству с истцом. Он общался с отцом истца, общается с ответчиком. Ему со слов ответчика известно, что документы на дом были оформлены на ФИО6 Ответчик данный факт не оспаривал, с согласия брата, пользовался домом, надворными постройками, огородом. Разногласий между ними по данному поводу не возникало. В 2012 году ФИО6 умер, после его смерти наследство принял его сын. В настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, поскольку истец препятствует ответчику пользоваться огородом, домом, надворными постройками.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что ему известно, что ФИО2 проживает со своей гражданской женой по адресу <адрес>, о данном факте ему достоверно известно, поскольку в <адрес> проживает мать его жены.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она с момента рождения проживает по адресу <адрес>. По соседству в <адрес> течение длительного времени, более 10 лет проживает ФИО2 Со слов ФИО2 ей известно, что по адресу <адрес> расположена его дача.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 1972 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества гр. ФИО5, состоящее из домовладения в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО6

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Основание выдачи свидетельства: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Пограничного нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, надворными постройками, хозяйственным инвентарем. Из искового заявления, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>, но фактически проживает по адресу <адрес>.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с согласия его матери ФИО5

Фактически ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей

В спорном доме ответчик своих вещей не хранит, совместного хозяйства не ведет, имеет разный бюджет. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО1, однако членом его семьи не является, в указанном доме не проживает, в доме отсутствуют вещи ответчика, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО1 также заявлены требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает, что требования истца в части снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат отклонению как излишне заявленные, поскольку признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В удовлетворении требований о взыскании расходов за изготовлении копий документов, отказать, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие данные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                 И.П. Билле