Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8188/2014 ~ М-7220/2014 от 02.10.2014

2-8188/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОНП, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О АВ, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях за ней и её несовершеннолетней внучкой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 8491/тс от ДД.ММ.ГГГГ ей и членам её семьи (дочери ОАВ, внучке ОАВ) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Истица и члены её семьи в указанной квартире зарегистрированы и проживают. Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истице было разъяснено, учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Ранее истица и члены её семьи участия в приватизации не принимали. Дочь истицы ОАВ от участия в приватизации квартиры отказалась.

Истица ОНП, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ОАВ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 29).

3-е лицо - представитель Подольского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился.

3-е лицо - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился.

3-е лицо ОАВ в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.31).

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ОНП является нанимателем квартиры <адрес> <адрес> на основании решения о заселении жилого помещения, а также договора социального найма жилого помещения № 8491/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 7, 17), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: дочь ОАВ, внучкаОАВ

В спорной квартире ОНП, ОАВ, ОАВ зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией паспорта (л.д. 9, 13-14).

На имя истицы ОНПоткрыт лицевой счет на квартиру <адрес> в <адрес>, истицей оплачиваются коммунальные платежи за спорную квартиру, что подтверждается выпиской по лицевому счету по вышеуказанной квартире (л.д. 10).

Из договора социального найма (л.д. 7) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истица и несовершеннолетний ребенок ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, поквартирными карточками (л.д. 11, 32-37).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 8).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 18-23).

Дочь истицы ОАВ от участия в приватизации квартиры отказалась, что подтверждается нотариально заверенным заявлением с отказом от участия в приватизации квартиры № <адрес> в <адрес> (л.д.6).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей и несовершеннолетним ребенком право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истица и несовершеннолетний ребенок являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали, в спорной квартире зарегистрированы и проживают. Дочь истицы ОАВ от участия в приватизации квартиры отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ОНП, ОАВ по 1/2 доли за каждой на квартиру <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                          Т.Н. Митрофанова