Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2054/2013 ~ М-1621/2013 от 14.05.2013

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              К делу №2-2054/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     03 июля 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В. Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазонова Н.Н. к Сазонову А.Н., Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н.Сазонов обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками по закону являются дети - Н.Н. Сазонов и А.Н.Сазонов.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с тем, что жилой дом в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства. А.Н. Сазонов отказался от своей доли в пользу брата.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «А,а» общей площадью 59,9 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом лит. «А,а» по <адрес>.

Истец Н.Н.Сазонов в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель Н.Н.Сазонова - С.А. Федичкина, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила суд признать за Н.Н. Сазоновым право собственности на объект незавершенного строительства лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик А.Н. Сазонов в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против признания за Н.Н. Сазоновым права собственности на жилой дом по <адрес> не возражал, от принятия наследства после смерти отца ФИО1 отказался.

    Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление Н.Н. Сазонова обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>), числится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГНК. Жилой дом лит. «А,а», в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Н.Н. Сазонова и А.Н. Сазонова - ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована городским ЗАГСом г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются его дети - Н.Н. Сазонов и А.Н.Сазонов.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО1 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Как следует из сообщения нотариуса г.Шахты Ростовской области Е.Б. Мироновой от 11.06.2013г., в делах 3 ШГНК Ростовской области и нотариуса г.Шахты Ростовской области Е.Б. Мироновой имеется наследственное дело №г. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>.

Согласно данным наследственного дела, наследниками, принявшими наследство по закону, являются сыновья наследодателя: Сазонов А.Н., проживающий по адресу: <адрес>; Сазонов Н.Н., проживающий по адресу: <адрес>, согласно их заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на имя Н.Н. Сазонова по реестру за № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю стоимости автомобиля модели М-412, ДД.ММ.ГГГГ на имя А.Н. Сазонова по реестру за № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю стоимости автомобиля модели М-412. Завещание от имени ФИО1 в делах 3 ШГНК Ростовской области и нотариуса г.Шахты Ростовской области Е.Б. Мироновой не зарегистрировано.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что Н.Н.Сазонов в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО1, иной наследник ФИО1 - А.Н. Сазонов на спорное имущество не претендует; сведений об иных наследниках ФИО1 суду не предоставлено и судом не установлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Сазоновым Н.Н. после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО1.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок по <адрес> (в настоящее время - пе<адрес>) <адрес>. На указанном земельном участке ФИО1 был возведен объект недвижимости лит. «А,а».

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства лит. «А,а», общей площадью 59,9 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства.

В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенного строительства лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ФИО1 был выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором им был возведен объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ соответствует строительным нормам и правилам, а также судом установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО1, наследник ФИО1 - А.Н. Сазонов на спорное имущество не претендует, сведений об иных наследниках умершего судом не добыто, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на объект незавершенного строительства лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. «░,░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 04.07.2013░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                     ░.░.░░░░░

             ░░░░░░░░░:                  ░.░.░░░░░░░░