Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2013 ~ М-232/2013 от 10.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

с участием истцов С.Ю.А., С.Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/2013 по иску С.Ю.А. и С.Н.С. к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.Ю.А. и С.Н.С. обратились в суд с иском к администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1982 года по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена их семье совхозом «Колос», в связи с работой истцов в совхозе. Документы на выделенную квартиру не выдавались. В 2004 году на имя С.Ю.А. Администрацией Саянского района выдан Ордер № на основании постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-П. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание третьи лица А.М.Ю., Ч.Д.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Против удовлетворения исковых требований истцов о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, не возражают, на квартиру не претендуют. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели Ч.Л.Т. и С.А.А. показали, что семья С. с 1982 года по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена совхозом «Колос». В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован. Дети истцов проживает отдельно.

    Из справки Администрации Межовского сельсовета Саянского района Краснорского края № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: С.Ю.А. и С.Н.С.

    При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: С.Ю.А., С.Н.С.. Дети А.М.Ю., Ч.Л.Ю. зарегистрированы и фактически проживают по иному адресу. Истцы просят установить за ними право общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки администрации Межовского сельсовета Саянского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью администрации Межовского сельсовета не является, в состав муниципальной казны не входит.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района», № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам С.Н.С., 1955 года рождения и С.Ю.А., 1952 года рождения жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена семье С. совхозом «Колос». Документов на дом не выдавалось.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации С.Ю.А. и С.Н.С. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации совхоза «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Межовского сельсовета, не лишает права истцов на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право общей совместной собственности С.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном брусовом жилом доме

общей площадью 44,5 кв.м.,

в том числе жилой площадью 32,2 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:000124850:0001

инвентарный номер <адрес>:248:002: 000124850:0001:10002,

инвентаризационной стоимостью 144 387 (сто сорок четыре тысячи триста восемьдесят семь) рублей,

расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: