Решение по делу № 2-3636/2012 ~ М-3235/2012 от 08.08.2012

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Цыденова Н.М., при секретаре Цыдыповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трещенко ФИО13, Афанасьевой ФИО14, Афанасьева ФИО15 Трещенко ФИО16, Трещенко ФИО17 к Федеральному государственному бюджетному специальному учебно-воспитательному учреждению для детей и подростков с девиантным поведением «Специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа г. Улан-Удэ Республики Бурятия» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы Трещенко Т.В., Афанасьева А.П., Афанасьев А.А., Трещенко Е.П., Трещенко В.Е. просят признать право собственности на квартиру общей площадью 54,3 кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истцы Трещенко Т.В., Афанасьева А.П., Афанасьев А.А., Трещенко Е.П., Трещенко В.Е. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Токарева О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила. Пояснила, что Трещенко Т.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ней проживают ее дочь Афанасьева Н.П. со своим несовершеннолетним сыном Афанасьевым А.А., сын Трещенко Е.П. со своей несовершеннолетней дочерью Трещенко В.Е. Для них указанная квартира является единственным и постоянным местом жительства, другого жилья они не имеют. Они регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, на свои средства производят ремонт. Просит признать за истцами право собственности на квартиру общей площадью 54.3 кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика Федеральному государственному бюджетному специальному учебно-воспитательному учреждению для детей и подростков с девиантным поведением «Специальное профессиональное училище № 1 закрытого типа г. Улан-Удэ Республики Бурятия» Дамбаев Г.П. не возражал по поводу заявленных исковых требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества в РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, была предоставлена Трещенко П.М. на состав семьи: Трещенко Т.В -жена, Трещенко Е.П. -сын, Трещенко Н.П., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости- квартира, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре республиканского имущества не значится.

Согласно кадастровому паспорту, помещение по адресу <адрес>, является жилым.

Согласно техническому паспорту, данное жилое помещение имеет общую полезную площадь 54,3 кв. метров, жилую – 31,9 кв. метров, подсобную 17,4 кв.м. Год постройки -ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Трещенко Т.В. и членам ее семьи предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес>, состоящая из двух комнат, кухни и коридора общей площадью 54,3 кв.м, в том числе жилой 31,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Установлено, что фактически истцы постоянно с момента заключения с ними договора найма жилого помещения, а именно выдачи ордера, который являлся основанием для вселения, с ДД.ММ.ГГГГ. проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, зарегистрированы по указанному адресу в установленном законом порядке, производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в собственности другого жилья не имеют, ранее в приватизации участия не принимали.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требованиям ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратиться в суд за восстановлением своих прав.

Таким образом, исследовав все представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, поскольку иной вывод противоречил бы принципу равенства всех перед законом и лишил бы истцов возможности реализации права на приватизацию своего жилья.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав.

С момента вступления решения в законную силу указанное право подлежит регистрации органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трещенко ФИО13, Афанасьевой ФИО14, Афанасьева ФИО15, Трещенко ФИО16, Трещенко ФИО17 удовлетворить.

Признать за Трещенко ФИО13, Афанасьевой ФИО14, Афанасьевым ФИО15, Трещенко ФИО16, Трещенко ФИО17 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Н.М. Цыденова