Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2016 ~ М-1031/2016 от 28.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                                                  24 мая 2016 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариной Н.А.,

с участием истца Бычкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску Бычкова А.Ю. к Б., Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, разделении начисления коммунальных платежей по оплате жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к Б., Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, разделении суммы долга по коммунальным услугам и обслуживанию жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, указав, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, собственником другой ? доли является Б., которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

       Истец Бычков А.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, пояснил, что решением Соликамского городского суда жилое помещение, расположенное по адресу: <...> было разделено между супругами - истцом и ответчиком Б. в размере по ? доле каждому, не проживает в указанном жилом помещении, индивидуальными приборами учета жилое помещение не оснащено, кроме счетчика на электроэнергию, поскольку ООО «<данные изъяты>» оформлением платежных документов не занимается, исковые требования к ООО «<данные изъяты>» о заключении с истцом и ответчиком Б. отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг не поддерживает.

Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, по месту ее регистрации заказной почтовой корреспонденцией направлялась судебная повестка, в деле имеется почтовый конверт, возвращенный в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно сведениям из ОУФМС России по Пермскому краю в г. Соликамске и Соликамском районе ответчик имеет регистрацию по адресу места жительства: <...>. Другими адресами места жительства ответчика суд не располагает.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления Бычкова А.Ю. в отсутствие представителя ООО «<данные изъяты>», согласно которому ответчиком предоставляется услуга по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Коммунальные услуги предоставляются соответствующими ресурсоснабжающими организациями, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты> представитель которого П. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя МУП «<данные изъяты>», представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 18-20).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Б. в порядке ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Б. по своей инициативе не желает реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска, следовательно, должен нести риск неблагоприятных последствий не совершения процессуальных действий.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

       Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже жилого дома по адресу: <...>, находится в долевой собственности Бычкова А.Ю. (доля в праве составляет <данные изъяты>), Б. (доля в праве составляет ?), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, регламентируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п. 42 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно справки МУП «<данные изъяты>» по состоянию на <дата> (л.д. 27) установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ответчик Б., <данные изъяты>, которые фактически проживают в указанном жилом помещении.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Истец, ответчик не являются членами одной семьи, брак между ними расторгнут.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оформляемые МУП «<данные изъяты>», предоставляются на имя истца Бычкова А.Ю.

Согласно сведениям МУП «<данные изъяты>» по состоянию на <дата> по адресу: <...> имеется задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета, оформленного на имя истца Бычкова А.Ю. ( л.д. 19).

       Таким образом, поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, следовательно, каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, независимо от того проживают они в жилом помещении или нет. Поэтому суд считает правомерными требования Бычкова А.Ю. о возложении на МУП «<данные изъяты>» обязанности заключить с собственниками Бычковым А.Ю. и Б. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также принимая во внимание, что соглашение об участии в расходах собственниками жилого помещения не заключалось, при этом собственники в силу закона, обладают правами и несут обязанности в отношении жилого помещения соразмерно своей доле, порядок и размер участия истца в несении расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд считает необходимым определить следующим образом: в размере ? доли от общего размера оплаты собственниками Бычковым А.Ю. и Б.

Ответчик МУП «<данные изъяты>» в силу закона обязан сформировать и направлять ежемесячно Бычкову А.Ю. и Б. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Требование истца о разделе суммы долга, образовавшегося по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья, в связи с не проживанием его в данном жилом помещении и отсутствием ведения с ответчиком Б. общего хозяйства с апреля не подлежит удовлетворению с учетом того, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права. Как установлено судом из материалов дела, задолженность по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание общедомового имущества многоквартирного дома образовалась по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> <дата>, на дату рассмотрения дела в суде составляет <данные изъяты>

Решением Соликамского городского суда <...> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, жилое помещение- квартира по адресу: <...>, принадлежащая на праве собственности Бычкову А.Ю. , признана общим совместным имуществом истца Бычкова А.Ю. и ответчика Б.

Государственная регистрация права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности произведена истцом <дата>.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, истец в случае оплаты им.

          Истцом в качестве ответчика указано ООО «<данные изъяты>», которое является организацией, обслуживающей общедомовое имущество многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. Счета на оплату за содержание жилого помещения, ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги собственникам жилых помещений ООО «<данные изъяты>» не выставляет, соглашения об оплате не заключает, таким образом, отношения к заявленным истцом исковым требованиям не имеет.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       Исковые требования Бычкова А.Ю. удовлетворить частично.

       Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на квартиру – Бычкову А.Ю. в размере ? доли, Б. в размере ? доли от общего размера оплаты.

       Обязать Муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты>» заключить с Бычковым А.Ю., Б. отдельные соглашения о несении расходов по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

       В удовлетворении остальной части исковых требований Бычкову А.Ю. отказать.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с <дата>.

                          Судья                                                   С.Н. Боброва