Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2016 ~ М-1689/2016 от 25.02.2016

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Содружество-Авангард» к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Содружество-Авангард» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 516 руб. 95 коп., пени в размере 7 681 руб. 86 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 236 руб. Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником <адрес> согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу избран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Содружество Авангард» и утвержден договор управления с данной управляющей организацией. Указанный договор подписан ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

За период с января2014 года по апрель 2015 года включительно не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика.

Истец - представитель ООО «Управляющая компания «Содружество-Авангард», в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 57).

Ответчик - ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. (л.д.55)

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт….».

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

       На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…».

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из материалов дела, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по апрель 2015 года включительно составляет 63 516 руб. 95 коп., на которую начислены пени в сумме 7 681 руб. 86 коп.

В связи с тем, что ответчик несвоевременно производит оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63 516 руб. 95 коп., пени в размере 7 681 руб. 86 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная последним при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2 336 руб.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования ООО «Управляющая компания «Содружество-Авангард» к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов -удовлетворить.

Взыскать сФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Содружество-Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 516 руб. 95 коп., пени в размере 7 681 руб. 86 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 336 руб., а всего взыскать 73 534 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья                                                                                                Т.А. Екимова