Мотивированное решение по делу № 02-3312/2022 от 11.08.2022

Гражданское дело № 2-3312/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 «05» октября  2022 года адрес

Судья Хамовнического районного суда адрес Перепелкова Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/2022 по иску Шарапова Алексея Владимировича к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителя,

Установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителя, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы на устранение выявленных недостатков в объекте долевого строительства по договору № 1 в сумме сумма; расходы на устранение выявленных недостатков в объекте долевого строительства по Договору № 2 в сумме сумма; штраф в размере 50 % от суммы, присуждённой судом в пользу истца за неисполнение требований о выплате неустойки в добровольном порядке; компенсацию морального вреда в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; нотариальные расходы в размере сумма; расходы на оплату проведения независимой экспертизы в размере сумма

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы, мотивированное тем, ответчик не согласен как с наличием недостатков, так и с суммой, которая необходима для их устранения. Ответчик просит поставить на разрешение эксперта вопросы, указанные в ходатайстве, поручить проведение экспертизы одному из экспертных учреждений, приведенных в ходатайстве о назначении экспертизы.

Представитель истца против назначения по делу экспертизы не возражала, просила не включать вопрос о стоимости устранения недостатков с учетом износа, поскольку истец ссылается на то обстоятельство, что дефекты имеются в новом жилом помещении, также пояснила, что недостатки истцом до настоящего времени не устранялись, выбор экспертного учреждения оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В соответствии с ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что для правильного всестороннего и полного рассмотрения дела необходимо назначить комплексную судебную строительно-техническую, оценочную экспертизу.

Определяя экспертное учреждение для проведения данной экспертизы, с учетом мнения сторон, суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ООО «СОДЕЙСТВИЕ», поскольку эксперты указанной организации обладают необходимым образованием и познаниями, имеют необходимый стаж работы.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая основания иска, а также пояснения представителя истца, данные в судебном заседании, суд считает возможным поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

- Соответствует ли качество строительных работ, выполненных в квартире № 272, расположенной по адресу: адрес, условиям договора участия в долевом строительстве, а также требованиям технических регламентов, строительных норм и правил?

- Соответствует ли качество строительных работ, выполненных в квартире № 32, расположенной по адресу: адрес, условиям договора участия в долевом строительстве, а также требованиям технических регламентов, строительных норм и правил?

- Имеются ли строительные недостатки и недоделки в указанных жилых помещениях?

- Возникли ли данные недостатки в результате эксплуатации квартир? Если нет, то какова стоимость устранения недостатков?

Поскольку бремя доказывания данных обстоятельств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возлагается на ответчика, что суд полагает, что расходы по оплате экспертизы должны быть возложены на ответчика.

В связи с назначением по делу экспертизы, на основании ст. 216 ГПК РФ суд полагает необходимым приостановить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80,84, 225 ГПК РФ,

Определил:

Назначить по гражданскому делу № 2-3312/2022 по иску Шарапова Алексея Владимировича к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителя комплексную судебную строительно-техническую оценочную экспертизу.

Производство экспертизы поручить экспертам ООО «СОДЕЙСТВИЕ» (адрес, пом. VII), предупредив их об ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение эксперта поставить вопросы:

- Соответствует ли качество строительных работ, выполненных в квартире № 272, расположенной по адресу: адрес, условиям договора участия в долевом строительстве, а также требованиям технических регламентов, строительных норм и правил?

- Соответствует ли качество строительных работ, выполненных в квартире № 32, расположенной по адресу: адрес, условиям договора участия в долевом строительстве, а также требованиям технических регламентов, строительных норм и правил?

- Имеются ли строительные недостатки и недоделки в указанных жилых помещениях?

- Возникли ли данные недостатки в результате эксплуатации квартир? Если нет, то какова стоимость устранения недостатков?

Оплату экспертизы возложить на ООО «СЗ «Самолет-Томилино».

Обязать Шарапова А.В. (тел. представителей: 8-495-798-21-91;8-915-337-80-98) по требованию эксперта предоставить доступ в жилые помещения Уведомить стороны о дне и месте проведения экспертизы.

Срок проведения экспертизы определить в  30 дней со дня поступления материалов дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до окончания экспертизы и поступления дела в суд.

Разъяснить сторонам, что, в соответствие с положениями части 3 статьи 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья Т.Г. Перепелкова