Решение по делу № 2-147/2015 ~ М-90/2015 от 17.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    «20» марта 2015 г.                                                                                     с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда РБ Ваганова Е.С., при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спириной В.М. к СПК «<данные изъяты>», Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Обращаясь в суд, Спирина В.М. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Спирина В.М. поддержала исковые требования, указала, что по решению собрания уполномоченных колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ей была передана в безвозмездное пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> в дар от СПК «<данные изъяты>». Право собственности на указанную квартиру в соответствии с действующим законодательством своевременно не было оформлено, жили с семьёй, считали, что квартира и так им принадлежит, поскольку была передана от организации в безвозмездное пользование. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в указанной квартире, за время проживания производит текущие ремонты, оплачивает за электроэнергию, обрабатывает земельный участок. Кроме неё в спорной квартире зарегистрированы: сын С.Е.В., дочь В.Г.В. <данные изъяты>. Дети не возражают против признания за ней права собственности на квартиру, в приватизации участвовать не желают. Согласно данным администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение и Комитета по управлению муниципальных хозяйством Прибайкальской районной администрации квартира в реестре муниципальной собственности не состоит. На основании сведений Федеральной службы Государственной регистрации Кадастра и картографии, квартира ни за кем не зарегистрирована. Иного имущества в собственности она не имеет, право приватизации ею не использовано. В связи с чем просит суд, признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение в судебное заседание не явился, глава администрации О.Е.Ю. в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» сельское поселение не состоит, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.

Представитель СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении председатель СПК «<данные изъяты>» К.А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований и признания права собственности на спорную квартиру за Спириной В.М. Согласно сведений, представленных СПК «<данные изъяты>», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не числится.

Третьи лица, С.Е.В., В.Г.В. <данные изъяты> не возражали против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за матерью Спириной В.М., пояснив, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

      В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по решению собрания уполномоченных колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ была передана в безвозмездное пользование Спириной В.М. Согласно сведениям похозяйственного учёта Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение Спирина В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по вышеуказанному адресу с членами семьи – сыном С.Е.В., дочерью В. (С.) Г.В., <данные изъяты>. Проживая в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истица Спирина В.М. содержит жилой дом, осуществляет текущие ремонты, оплачивает необходимые платежи. Третьи лица С.Е.В., В.Г.В. не возражают против признания за Спириной В.М. права собственности на спорную квартиру. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре республиканского имущества не значится.

Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведения на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре МО «<данные изъяты>» не значится.

Согласно сведений администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности сельского поселения не находится.

Согласно справке <данные изъяты> филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ», выданной на основании архивных данных БУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» на территории РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., Спирина В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право приватизации жилых помещений не использовала, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Таким образом, Спирина В.М., проживающая постоянно в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированная по указанному адресу в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от неё, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>. Кроме того, истец зарегистрирована в квартире в установленном законом порядке. Члены семьи истицы не возражают против признания за ней права собственности на спорную квартиру. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья

Решила:

Исковые требования Спириной В.М. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. за Спириной В.М..

Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Федеральный судья: